0
Sân thượng là khu vực chịu tác động trực tiếp từ môi trường, dễ bị thấm dột do các yếu tố thời tiết và tác động cơ học. Tình trạng thấm dột không chỉ gây bất tiện trong sinh hoạt mà còn ảnh hưởng đến kết cấu công trình, làm giảm tuổi thọ và gây tốn kém chi phí sửa chữa. Do đó, việc chống thấm sân thượng hiệu quả là vô cùng quan trọng và cần được thực hiện đúng kỹ thuật. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về nguyên nhân, các phương pháp chống thấm ở sân thượng phổ biến, quy trình thi công, cách lựa chọn vật liệu phù hợp và các mẹo chống dột sân thượng hiệu quả, giúp bạn có được giải pháp chống thấm dột sân thượng tối ưu.
1. Nguyên nhân gây thấm dột sân thượng:
Thấm dột sân thượng là một vấn đề phổ biến, gây nhiều phiền toái và thiệt hại cho công trình. Để có cách chống thấm sân thượng hiệu quả, trước hết cần xác định rõ các nguyên nhân gây ra tình trạng này:
- Nứt bê tông do co ngót, giãn nở nhiệt: Sân thượng thường xuyên chịu tác động trực tiếp của nhiệt độ môi trường. Sự thay đổi nhiệt độ đột ngột gây ra hiện tượng co ngót và giãn nở liên tục của bê tông. Theo thời gian, quá trình này dẫn đến hình thành các vết nứt trên bề mặt, tạo điều kiện cho nước thấm xuống.
- Lớp chống thấm cũ bị lão hóa, bong tróc: Các vật liệu chống thấm sau một thời gian sử dụng sẽ bị lão hóa do tác động của thời tiết, tia UV và các yếu tố môi trường khác. Quá trình này làm giảm khả năng đàn hồi và độ bám dính của lớp chống thấm, dẫn đến tình trạng bong tróc, nứt vỡ, tạo khe hở cho nước xâm nhập.
- Ống thoát nước bị tắc nghẽn, gây ứ đọng nước: Hệ thống thoát nước đóng vai trò quan trọng trong việc loại bỏ nước mưa khỏi sân thượng. Khi ống thoát nước bị tắc nghẽn do rác thải, lá cây hoặc các vật cản khác, nước sẽ bị ứ đọng trên bề mặt. Tình trạng này kéo dài làm tăng áp lực lên lớp chống thấm, đẩy nhanh quá trình thấm dột.
- Thi công lớp chống thấm ban đầu không đúng kỹ thuật: Việc thi công chống thấm không đúng kỹ thuật, sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc bỏ qua các bước quan trọng có thể dẫn đến lớp chống thấm không đạt yêu cầu. Các lỗi thường gặp bao gồm: bề mặt không được làm sạch kỹ, lớp lót không đủ, lớp chống thấm quá mỏng hoặc không được bảo dưỡng đúng cách.
- Yếu tố thời tiết, mưa nắng kéo dài: Việt Nam có khí hậu nhiệt đới gió mùa, với mùa mưa kéo dài và cường độ mưa lớn. Sự tác động liên tục của mưa, nắng, gió và độ ẩm cao là những yếu tố trực tiếp gây ảnh hưởng đến lớp chống thấm, đẩy nhanh quá trình xuống cấp và gây thấm dột.
Chống thấm sân thượng bằng màng cao su Bitum
2. Các phương pháp chống thấm sân thượng phổ biến và hiệu quả:
Hiện nay, có nhiều phương pháp chống thấm sân thượng được áp dụng, mỗi phương pháp có những ưu điểm, nhược điểm và chi phí khác nhau. Dưới đây là một số cách chống thấm sân thượng phổ biến và hiệu quả, sử dụng các sản phẩm của Colorado:
Chống thấm bằng màng cao su Bitum:
Đây là phương pháp sử dụng màng chống thấm được làm từ bitum (một loại nhựa đường) kết hợp với các polyme để tăng độ bền và khả năng đàn hồi.
- Ưu điểm:
- Khả năng chống thấm tuyệt đối, chịu được áp lực nước lớn.
- Độ bền cao, tuổi thọ có thể lên đến 10-20 năm nếu thi công đúng kỹ thuật.
- Khả năng chịu nhiệt tốt, ít bị ảnh hưởng bởi thời tiết.
- Chi phí: Chi phí thi công màng bitum thường cao hơn so với các phương pháp khác do đòi hỏi kỹ thuật thi công phức tạp và vật liệu chất lượng.
- Độ bền: Rất bền, tuổi thọ cao nếu thi công đúng quy trình.
- VITEC MEMBRANE – Màng cao su bitum-polyme của Colorado là lựa chọn lý tưởng cho các công trình yêu cầu độ bền và khả năng chống thấm cao.
Chống thấm sân thượng bằng màng cao su Bitum
Chống thấm bằng sơn chống thấm:
Phương pháp này sử dụng các loại sơn chống thấm chuyên dụng, có khả năng tạo lớp màng bảo vệ trên bề mặt bê tông, ngăn chặn sự xâm nhập của nước.
- Ưu điểm:
- Dễ thi công, có thể tự thực hiện tại nhà.
- Chi phí thấp hơn so với màng bitum.
- Đa dạng về màu sắc, có thể sử dụng làm lớp hoàn thiện.
- Chi phí: Rẻ hơn so với màng bitum, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
- Độ bền: Độ bền tương đối, cần được bảo trì định kỳ để đảm bảo hiệu quả chống thấm.
- VITEC XP02 – Sơn phủ gốc xi măng-Polyme của Colorado là sản phẩm được nhiều người tin dùng nhờ khả năng chống thấm tốt, độ bám dính cao và dễ sử dụng.
Sơn phủ chống thấm VITEC XP02 là vật liệu dùng để chống thấm, trám vết nứt
Chống thấm bằng phụ gia:
Sử dụng các loại phụ gia trộn vào vữa hoặc bê tông để tăng khả năng chống thấm của vật liệu.
- Ưu điểm:
- Tăng cường khả năng chống thấm từ bên trong vật liệu.
- Không làm thay đổi bề mặt công trình.
- Dễ dàng kết hợp với các phương pháp chống thấm khác.
- Chi phí: Chi phí hợp lý, phù hợp cho các công trình mới xây dựng hoặc cải tạo.
- Độ bền: Tăng độ bền của bê tông, giúp công trình bền vững hơn.
- VITEC LATEX – phụ gia sơn chống thấm của Colorado là lựa chọn hiệu quả để tăng cường khả năng chống thấm cho bê tông và vữa, giúp ngăn ngừa thấm dột từ gốc.
Sử dụng phụ gia sơn chống thâm sVITEC LATEX để chống thấm sân thượng
Xem thêm: Top 5+ Vật Liệu Chống Thấm Sân Thượng Tốt & Bền Nhất Hiện Nay
3. Quy trình thi công chống thấm sân thượng:
Để đảm bảo hiệu quả chống thấm sân thượng tối ưu, việc tuân thủ đúng quy trình thi công chống thấm là vô cùng quan trọng. Dưới đây là hướng dẫn cách chống thấm sân thượng chi tiết, bao gồm các bước cơ bản:
- Vệ sinh bề mặt: Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong quy trình chống thấm. Bề mặt sân thượng cần được làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, rêu mốc, dầu mỡ và các lớp sơn cũ. Có thể sử dụng máy mài, bàn chải sắt hoặc các dụng cụ chuyên dụng để loại bỏ các tạp chất này. Đảm bảo bề mặt khô ráo và sạch sẽ trước khi tiến hành các bước tiếp theo.
- Xử lý các vết nứt: Các vết nứt trên bề mặt bê tông là nguyên nhân chính gây thấm dột. Cần xử lý triệt để các vết nứt này bằng vữa sửa chữa chuyên dụng. Mở rộng các vết nứt hình chữ V, làm sạch bụi bẩn và trám vữa vào đầy các khe nứt. Đảm bảo vữa bám dính tốt và tạo bề mặt phẳng.
- Thi công lớp lót: Lớp lót có tác dụng tạo lớp liên kết giữa bề mặt bê tông và lớp chống thấm, tăng cường độ bám dính và ngăn ngừa tình trạng bong tróc. Chọn loại lớp lót phù hợp với vật liệu chống thấm sử dụng. Thi công lớp lót đều trên toàn bộ bề mặt sân thượng, đảm bảo phủ kín các khu vực cần chống thấm.
- Thi công lớp chống thấm: Đây là bước quan trọng nhất, quyết định đến hiệu quả chống thấm của công trình. Tuân thủ đúng kỹ thuật thi công của từng loại vật liệu chống thấm. Đối với màng bitum, cần khò nóng và dán kín các mép nối. Đối với sơn chống thấm, cần thi công đủ số lớp và đảm bảo độ dày theo khuyến cáo của nhà sản xuất.
- Kiểm tra chất lượng: Sau khi thi công lớp chống thấm, cần kiểm tra kỹ lưỡng toàn bộ bề mặt để đảm bảo không có lỗ hổng, rò rỉ. Có thể sử dụng nước để kiểm tra bằng cách ngâm nước trên bề mặt trong vòng 24 giờ và quan sát xem có hiện tượng thấm dột xảy ra hay không. Nếu phát hiện bất kỳ sai sót nào, cần khắc phục ngay lập tức.
Quy trình chống thấm sân thượng
Lưu ý quan trọng trong quá trình thi công:
- Chọn vật liệu chống thấm chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng.
- Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng của nhà sản xuất trước khi thi công.
- Đảm bảo bề mặt thi công sạch sẽ, khô ráo và bằng phẳng.
- Thi công trong điều kiện thời tiết khô ráo, tránh mưa hoặc nắng gắt.
- Sử dụng đầy đủ trang thiết bị bảo hộ lao động để đảm bảo an toàn.
Việc tuân thủ đúng quy trình thi công và các lưu ý trên sẽ giúp bạn có được một lớp chống thấm sân thượng bền vững và hiệu quả.
4. Cách lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp:
Việc lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp là yếu tố then chốt để đảm bảo hiệu quả chống thấm sân thượng lâu dài. Dưới đây là một số yếu tố cần xem xét khi lựa chọn vật liệu chống thấm:
Dựa trên điều kiện khí hậu và kết cấu sân thượng:
- Điều kiện khí hậu: Ở những vùng có khí hậu mưa nhiều, nên chọn các loại vật liệu chống thấm có khả năng chịu nước tốt, độ bền cao và khả năng kháng tia UV. Ví dụ, màng cao su bitum là lựa chọn phù hợp cho các khu vực này.
- Kết cấu sân thượng: Nếu sân thượng có nhiều vết nứt hoặc bề mặt không bằng phẳng, nên chọn các loại vật liệu chống thấm có khả năng đàn hồi tốt và dễ thi công trên các bề mặt phức tạp. Sơn chống thấm gốc xi măng-polyme là một lựa chọn tốt trong trường hợp này.
Dựa trên ngân sách và nhu cầu sử dụng:
- Ngân sách: Giá cả của các loại vật liệu chống thấm khác nhau rất nhiều. Nên xác định ngân sách trước khi lựa chọn vật liệu chống thấm để đảm bảo phù hợp với khả năng tài chính.
- Nhu cầu sử dụng: Nếu chỉ cần chống thấm tạm thời hoặc cho các công trình nhỏ, có thể sử dụng các loại sơn chống thấm thông thường. Tuy nhiên, nếu cần chống thấm lâu dài và cho các công trình lớn, nên đầu tư vào các loại vật liệu chống thấm chất lượng cao như màng cao su bitum hoặc các loại phụ gia chống thấm chuyên dụng.
Cách lựa chọn vật liệu để chống thấm sân thượng hiệu quả
5. Mẹo chống dột sân thượng hiệu quả:
Để duy trì hiệu quả chống thấm sân thượng và kéo dài tuổi thọ công trình, việc áp dụng các mẹo chống dột sân thượng hiệu quả là vô cùng quan trọng. Dưới đây là một số biện pháp đơn giản nhưng mang lại hiệu quả cao:
- Thường xuyên kiểm tra và bảo trì lớp chống thấm: Định kỳ kiểm tra bề mặt lớp chống thấm để phát hiện sớm các dấu hiệu xuống cấp như nứt, phồng rộp, bong tróc. Nếu phát hiện bất kỳ hư hỏng nào, cần tiến hành sửa chữa kịp thời để tránh tình trạng thấm dột trở nên nghiêm trọng hơn. Việc bảo trì có thể bao gồm việc vệ sinh bề mặt, trám các vết nứt nhỏ hoặc sơn phủ lại lớp chống thấm.
- Thông tắc ống thoát nước định kỳ: Ống thoát nước bị tắc nghẽn là một trong những nguyên nhân chính gây ứ đọng nước trên sân thượng, làm tăng áp lực lên lớp chống thấm và đẩy nhanh quá trình thấm dột. Cần thường xuyên kiểm tra và thông tắc ống thoát nước để đảm bảo nước mưa được thoát đi nhanh chóng và hiệu quả.
- Trồng cây xanh trên sân thượng: Đây là một giải pháp xanh, thân thiện với môi trường và mang lại nhiều lợi ích. Cây xanh giúp giảm nhiệt độ bề mặt sân thượng, hạn chế tình trạng co ngót và giãn nở của bê tông do thay đổi nhiệt độ. Ngoài ra, cây xanh còn giúp hấp thụ nước mưa, giảm lượng nước chảy tràn trên bề mặt, từ đó giảm nguy cơ thấm dột.
Những mẹo giúp chống dột sân thượng hiệu quả
Xem thêm: Những sai lầm cần tránh khi chống thấm sân thượng và cách khắc phục
Việc chống thấm sân thượng là một công việc quan trọng để bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi những tác động tiêu cực của thời tiết. Có nhiều phương pháp chống thấm khác nhau, từ sử dụng màng cao su bitum, sơn chống thấm đến sử dụng phụ gia. Nếu bạn đang tìm kiếm các sản phẩm chống thấm chất lượng cao và đáng tin cậy, hãy đến với Colorado. Chúng tôi cung cấp đa dạng các giải pháp chống thấm hiệu quả, phù hợp với mọi nhu cầu và ngân sách. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, Colorado cam kết mang đến cho bạn những sản phẩm và dịch vụ tốt nhất, giúp bạn an tâm tận hưởng không gian sống thoải mái và bền vững.
COLORADO – PHÂN PHỐI CHỐNG THẤM VITEC
Địa chỉ: Cụm 3, xã Hiệp Thuận, huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội, Việt Nam.
Kho: CCN thị trấn Phùng, Huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội, Việt Nam.
Hotline: 0355.520.138
0965.999.138
0348.833.138
0868.086.138
0969.972.138
Website: https://chongthamvitec.vn/
_(1).webp)
![[Giải đáp] 1 bao xi măng trộn bao nhiêu cát là chuẩn nhất?](/storage/7t/tj/7ttjs8pfr6k74opdozsytyf8i5t6_Thiet-ke-chua-co-ten-31.jpg)
