messenger

Chat Face

zalo

Chat Zalo

phone

Phone

Gọi ngay: 0967813138

Cách xử lý tường bị rộp, sùi dứt điểm: Quy trình kỹ thuật từ gốc đến ngọn

Tường bị rộp, sùi dù đã sơn lại nhiều lần? Tìm hiểu lý do muối hóa, kiềm hóa và quy trình xử lý 5 bước chuẩn kỹ thuật để chấm dứt tình trạng bong tróc.

Bạn đã bao giờ rơi vào tình cảnh: Tường nhà bị phồng rộp, sùi, bạn quyết định cạo bỏ lớp sơn cũ, bả lại thật phẳng và sơn một lớp mới thật xịn, nhưng chỉ sau vài tuần hoặc một mùa mưa, những vết rộp lại xuất hiện đúng vị trí đó?

Nhiều gia chủ và thậm chí là cả thợ sơn thường cho rằng do chất lượng sơn kém hoặc do tay nghề bả không kỹ. Tuy nhiên, thực tế không đơn giản như vậy. Hiện tượng rộp, sùi không nằm ở lớp bề mặt mà là "tiếng cầu cứu" từ kết cấu bên trong. Nếu không biết cách xử lý tường bị rộp đúng kỹ thuật, bạn sẽ mãi rơi vào vòng lặp: Sửa - Rộp - Sửa.

1. Những sai lầm phổ biến khiến việc xử lý tường rộp trở thành "vòng lặp"

tường bị rộp

Những sai lầm phổ biến khiến việc xử lý tường rộp trở thành "vòng lặp"

Khi đối mặt với những mảng tường bong tróc, chúng ta thường có cách xử lý tường sơn bị sùi chỉ ở phần "ngọn" thay vì phần "gốc". Dưới đây là những tư duy sai lầm phổ biến:

  • Tư duy "làm sạch bề mặt là đủ": Nhiều người chỉ cạo bỏ lớp sơn bị bong, sau đó bả matit và sơn đè lên. Cách làm này hoàn toàn bỏ qua nguyên nhân gây thấm hoặc mao dẫn từ bên trong kết cấu gạch, bê tông.
  • Đổ lỗi cho chất lượng sơn: Khi tường rộp, phản xạ đầu tiên là cho rằng sơn không bám. Nhưng thực tế, áp lực nước và muối từ trong tường đẩy ra ngoài mạnh đến mức không có loại sơn phủ nào có thể "chịu" nổi.
  • Sử dụng vật liệu đơn lẻ: Chỉ quét một lớp chống thấm bề mặt mà không có lớp khóa thẩm thấu hoặc vữa sửa chữa tương thích, khiến nước vẫn tìm được đường len lỏi và gây rộp trở lại.
  • Bỏ qua lớp lót kháng kiềm: Nhiều thợ thi công cho rằng đã bả lại thì không cần sơn lót. Điều này cực kỳ nguy hiểm vì kiềm hóa trong vữa sẽ tiếp tục tấn công, phá hủy màng sơn mới từ bên trong.

Xem thêm: 4 vị trí trọng yếu cần chống thấm kỹ nhất trong nhà là ở đâu?

2. Bản chất kỹ thuật: Tại sao tường lại bị sùi và rộp?

tường bị rộp

Bản chất kỹ thuật: Tại sao tường lại bị sùi và rộp?

Để tìm ra cách xử lý tường nhà bị sùi hiệu quả, chúng ta cần hiểu rõ cơ chế gây hư hỏng. Có ba nguyên nhân chính:

  • Cơ chế mao dẫn và muối hóa: Nước thấm qua gạch hoặc bê tông, hòa tan các thành phần xi măng tự do và muối trong kết cấu. Khi nước bay hơi, nó đẩy các tinh thể muối này ra bề mặt, tạo thành những vệt trắng (muối hóa) và đẩy màng sơn phồng lên.
  • Hiện tượng kiềm hóa: Độ pH cao trong vữa xi măng tác động hóa học lên màng sơn, làm mất liên kết bám dính, gây ra hiện tượng phồng rộp hoặc đổi màu sơn.
  • Sự không tương thích của lớp nền: Lớp vữa cũ bị mục nát, mủn do thấm lâu ngày không còn khả năng bám dính. Nếu trát lớp vữa mới lên mà không xử lý nền, hiện tượng bong bộp là điều không thể tránh khỏi.

Xem thêm: Chân tường nhà bị sùi mốc và phồng rộp sơn, phải xử lý thế nào? Hướng dẫn chi tiết

3. Quy trình 5 bước xử lý dứt điểm tường bị rộp, sùi (Giải pháp từ VITEC)

tường bị rộp

Quy trình 5 bước xử lý dứt điểm tường bị rộp, sùi (Giải pháp từ VITEC)

Thay vì sửa chữa chắp vá, Colorado Chemical đề xuất quy trình xử lý tường bị phồng rộp theo hệ thống, tác động từ sâu trong kết cấu ra đến bề mặt với dòng sản phẩm sơn chống thấm VITEC chuyên dụng.

  • Bước 1: Loại bỏ triệt để phần hư hỏng:

Đây là bước quan trọng nhất. Bạn không được chỉ cạo sơn, mà phải đục bỏ toàn bộ lớp vữa mục, sùi cho đến khi chạm tới lớp gạch hoặc bê tông nguyên bản. Sau đó, vệ sinh sạch bụi bẩn, mảng bám để tạo bề mặt tiếp xúc tối đa cho vật liệu xử lý sơn tường bị rộp.

  • Bước 2: Khóa đường thấm từ bên trong với VITEC SEAL:

tường bị rộp

Khóa đường thấm từ bên trong với VITEC SEAL

Khi bề mặt gạch/bê tông đã được làm ẩm, hãy thi công VITEC SEAL. Đây là hợp chất chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu.

  • Cơ chế: Các tinh thể hoạt tính sẽ len lỏi sâu vào các mao dẫn, phản ứng với hơi ẩm và xi măng tự do để tạo ra các tinh thể không hòa tan.
  • Kết quả: Bịt kín đường đi của nước từ bên trong, chặn đứng hiện tượng muối hóa ngay từ gốc.
  • Bước 3: Phục hồi bề mặt bằng vữa chống thấm VITEC LATEX:

tường bị rộp

Phục hồi bề mặt bằng vữa chống thấm VITEC LATEX

Sau khi khóa thấm, bạn cần tái tạo lại lớp vữa trát. Thay vì dùng vữa xi măng-cát thông thường, hãy sử dụng phụ gia VITEC LATEX trộn cùng.

Vai trò: Tăng cường cường độ bám dính, tạo độ bền cao và đặc biệt là mang đặc tính chống thấm, ngăn nước thấm ngược từ kết cấu ra ngoài.

  • Bước 4: Tạo màng bảo vệ co giãn với VITEC XP02 HS:

tường nhà bị sùi

Tạo màng bảo vệ co giãn với VITEC XP02 HS

Để tăng cường bảo vệ, một lớp phủ chống thấm gốc xi măng-Polyme 2 thành phần như VITEC XP 02 HS nên được thi công.

Công dụng: Tạo ra một màng chống thấm liền mạch, có khả năng co giãn tốt, giúp che lấp các vết nứt li ti và ngăn chặn tuyệt đối nước xâm nhập từ bên ngoài.

  • Bước 5: Khóa kiềm và hoàn thiện với VITEC PR-01:

cách xử lý tường sơn bị sùi

Khóa kiềm và hoàn thiện với VITEC PR-01

Trước khi sơn màu, lớp khóa cuối cùng là sơn lót kháng kiềm VITEC PR01.

Tác dụng: Ngăn chặn hiện tượng kiềm hóa phá hủy màng sơn phủ, đồng thời tạo lớp đệm tăng độ bám dính, giúp màu sơn phủ lên đều, đẹp và bền bỉ theo thời gian.

4. Tình huống điển hình: Xử lý tường chung cư bị thấm từ hộp kỹ thuật

tường bị phồng rộp

Tình huống điển hình: Xử lý tường chung cư bị thấm từ hộp kỹ thuật

Một trong những trường hợp đau đầu nhất là tường chung cư bị thấm từ hộp kỹ thuật, gây sơn tường sần sùi nặng trên diện tích khu trú. Với đặc điểm thấm liên tục, phác đồ xử lý tối ưu sẽ là:

Đục bỏ vữa mục → Vệ sinh sạch → Quét 2 lớp VITEC SEAL (để khóa nước từ hộp kỹ thuật) → Trát lại bằng vữa trộn VITEC LATEX → Bả và sơn lót bằng VITEC PR-01 → Sơn phủ màu.

Việc tuân thủ đúng thứ tự này đảm bảo nguồn nước bị chặn lại, lớp nền được gia cố và màng sơn được bảo vệ khỏi kiềm.

5. Tiêu chí lựa chọn vật liệu để không phải sửa chữa lần thứ hai

sơn tường sần sùi

Tiêu chí lựa chọn vật liệu để không phải sửa chữa lần thứ hai

Để không phải tốn chi phí sửa đi sửa lại, khi lựa chọn vật tư, bạn cần lưu ý:

  • Tính hệ thống: Ưu tiên các sản phẩm trong cùng một hệ (như hệ VITEC của Colorado Chemical) để đảm bảo sự tương thích về hóa học và vật lý giữa các lớp vật liệu.
  • Cơ chế tác động đa tầng: Một giải pháp đúng phải có đủ 3 lớp: Thẩm thấu (xử lý gốc) → Màng ngăn (bảo vệ giữa) → Kháng kiềm (bảo vệ bề mặt).
  • Khả năng thích ứng: Vật liệu phải chịu được môi trường ẩm cao và có độ co giãn để không bị nứt theo sự chuyển vị của kết cấu nhà.

Tường bị rộp không thể chữa khỏi bằng cách "sơn đè", mà phải giải quyết cốt lõi từ lớp nền. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã nắm rõ cách xử lý tường bị phồng rộp một cách khoa học và bền vững. Đầu tư đúng quy trình và hệ vật liệu chuẩn ngay từ đầu chính là cách tiết kiệm chi phí và thời gian nhất cho mọi công trình tường bị sùi.

TIN TỨC LIÊN QUAN

ỨNG DỤNG CHO CHỐNG THẤM, SỬA CHỮA, PHỤ GIA BÊ TÔNG

Cung cấp hướng dẫn sử dụng cho quý khách hàng với từng sản phẩm và từng hạng mục thi công

logo

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Công ty TNHH Thương Mại Colorado

Địa chỉ: Cụm 3, xã Hiệp Thuận, huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội, Việt Nam

Kho: CCN thị trấn Phùng, Huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội, Việt Nam.

Hotline: 0967813138 - 0965999138

Email: coloradochemical2019@gmail.com

KẾT NỐI VỚI COLORADO

© 2024 chongthamvitec.vn. All Rights Reserved. Design Web and Seo by FAGO AGENCY