0
Ban công là một phần không thể thiếu trong thiết kế nhiều ngôi nhà, mang lại không gian thư giãn và lưu thông không khí. Tuy nhiên, với những điều kiện thời tiết thay đổi và tiếp xúc trực tiếp với môi trường ngoài, thấm dột ban công trở thành vấn đề mà không ít gia đình phải đối mặt. Vì vậy, việc chống thấm ban công là vô cùng quan trọng để bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi các vấn đề này. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ về các nguyên nhân gây thấm dột ban công và các phương pháp chống thấm hiệu quả, đồng thời giới thiệu một số sản phẩm chất lượng của Colorado để bạn có thể dễ dàng thực hiện.
1. Xác định nguyên nhân gây thấm dột ban công
Thấm dột ban công có thể đến từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Cụ thể, có thể kể đến các nguyên nhân chính sau:
- Thấm từ sàn: Đôi khi, việc thấm từ sàn ban công là do lớp bê tông không đủ mác, không có độ dốc (slope) thoát nước hợp lý hoặc mạch ngừng thi công không kín khít. Khi đó, nước mưa hoặc nước từ môi trường sẽ dễ dàng thẩm thấu vào sàn và gây thấm dột.
- Thấm từ tường: Ban công tiếp giáp với các bức tường của ngôi nhà, nếu tường không được chống thấm tốt hoặc có vết nứt, nước sẽ theo những vết nứt này xâm nhập vào trong, gây ra tình trạng thấm dột.
- Thấm từ máng xối: Máng xối bị tắc nghẽn, hư hỏng hoặc không thoát nước kịp thời cũng là một nguyên nhân phổ biến gây thấm dột ban công. Nước không thể thoát đi sẽ dồn lại và xâm nhập vào khu vực ban công.
Ví dụ thực tế, nhiều gia đình gặp phải tình trạng ban công thấm nước sau mỗi cơn mưa, dẫn đến tình trạng ẩm mốc, hư hỏng sơn tường và khó khăn trong việc duy trì vệ sinh.
Những nguyên nhân chính khiến sân thượng bị thấm dột
2. Các cách chống thấm ban công hiệu quả
Chống thấm ban công là một công việc quan trọng giúp bảo vệ công trình khỏi sự xâm nhập của nước, đặc biệt là trong mùa mưa. Việc này không chỉ giúp tăng cường độ bền cho công trình mà còn kéo dài tuổi thọ của ngôi nhà. Dưới đây là một số phương pháp chống thấm ban công hiệu quả mà bạn có thể tham khảo:
Sử dụng màng chống thấm
- Sản phẩm: VITEC MEMBRANE – Màng cao su bitum-polyme.
- Ưu điểm:
- Độ bền cao, khả năng chống thấm tốt.
- Thi công nhanh chóng và dễ dàng.
- Tạo ra một lớp bảo vệ dày, ngăn ngừa nước thấm vào bên trong.
- Hướng dẫn thi công:
- Bước đầu tiên, bạn cần vệ sinh sạch sẽ bề mặt ban công, loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc và các vật cản.
- Tiếp theo, dán màng chống thấm lên bề mặt ban công, lưu ý làm sao để không tạo ra bọt khí hay khe hở nào giữa màng và bề mặt.
- Sau khi dán xong, tiến hành kiểm tra lại lớp màng để đảm bảo độ kín khít tuyệt đối, đảm bảo khả năng chống thấm hiệu quả.
- Màng chống thấm VITEC MEMBRANE sẽ giúp bảo vệ bề mặt ban công tránh khỏi sự tác động của nước mưa, từ đó gia tăng tuổi thọ của công trình.
Sử dụng màng chống thấm để thi công chống thấm dột sân thượng
Sử dụng chất chống thấm dạng lỏng
- Sản phẩm:
- VITEC XP02 HS – Sơn phủ chống thấm gốc xi măng Polyme 2 TP.
- VITEC LATEX – Phụ gia sơn chống thấm.
- Ưu điểm:
- Dễ thi công, phù hợp với nhiều loại bề mặt ban công khác nhau.
- Giá thành hợp lý, tiết kiệm chi phí cho người sử dụng.
- Không làm ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của ban công vì lớp sơn mỏng, dễ dàng bám dính và không tạo ra vết ố.
- Hướng dẫn thi công:
- Quét đều lớp sơn chống thấm lên bề mặt ban công, lưu ý rằng lớp sơn phải phủ đều, không để lại vết rỗ hay vùng không được phủ.
- Sau khi lớp sơn đã khô, bạn có thể kiểm tra lại độ thấm nước bằng cách thử nghiệm với nước, đảm bảo lớp sơn đã tạo thành một lớp bảo vệ chắc chắn.
- Phương pháp này sẽ giúp bảo vệ ban công khỏi nước mưa, đồng thời không làm mất đi vẻ đẹp của không gian sống.
Sử dụng chất chống thấm dạng lỏng như Vitec XP02 HS để chống thấm sân thượng
Sử dụng gạch chống thấm
- Ưu điểm:
- Gạch chống thấm có tính thẩm mỹ cao, dễ dàng vệ sinh và bảo dưỡng.
- Bền vững với thời gian, giúp duy trì vẻ đẹp cho ban công.
- Hướng dẫn thi công:
- Chọn loại gạch chống thấm có chất liệu phù hợp với yêu cầu công trình của bạn. Các loại gạch men, gạch đá hay gạch porcelain thường có khả năng chống thấm tốt.
- Sử dụng keo dán gạch chất lượng cao để đảm bảo gạch dính chặt vào bề mặt ban công và có thể chống thấm hiệu quả. Keo dán gạch cũng giúp nâng cao độ bền của công trình, tránh hiện tượng bong tróc trong quá trình sử dụng.
- Sau khi thi công, bạn nên kiểm tra lại bề mặt gạch để đảm bảo không có khe hở, giúp nước không thể thấm qua.
Sử dụng gạch chống thấm cho sân thượng
Các phương pháp truyền thống
- Sử dụng vữa chống thấm (VITEC LATEX – phụ gia sơn chống thấm):
- Vữa chống thấm là phương pháp truyền thống nhưng vẫn hiệu quả trong việc bảo vệ bề mặt ban công khỏi sự thấm nước. Bạn có thể sử dụng phụ gia chống thấm VITEC LATEX trộn vào vữa để tăng cường khả năng chống thấm.
- Sau khi trộn, bạn cần phết đều vữa lên bề mặt ban công, lưu ý rằng lớp vữa cần được phủ đều, tránh để lại vùng không được phủ.
- Phương pháp này khá đơn giản và dễ thực hiện nhưng đòi hỏi sự cẩn thận để đạt hiệu quả chống thấm tối ưu.
- Trộn phụ gia chống thấm vào bê tông:
- Đây là phương pháp truyền thống khác, nhưng lại rất hiệu quả trong việc cải thiện khả năng chống thấm của bê tông.
- Trộn phụ gia chống thấm vào hỗn hợp bê tông trước khi thi công sẽ giúp tạo ra một lớp bảo vệ mạnh mẽ, ngăn nước thấm vào công trình từ bên ngoài.
- Phương pháp này thường được áp dụng trong thi công mới, đặc biệt là khi xây dựng những công trình có diện tích ban công lớn.
Sử dụng các chất phụ gia chống thấm truyền thống để thi công chống thấm dột
Xem thêm: Top 5 Vật Liệu Chống Thấm Ban Công Hiệu Quả & Bền Bỉ Nhất
3. Lưu ý khi chống thấm ban công
Chống thấm ban công là công việc quan trọng để bảo vệ ngôi nhà khỏi sự thấm nước, đặc biệt là trong những ngày mưa lớn. Để đảm bảo hiệu quả cao nhất và tránh tình trạng thấm dột tái diễn, bạn cần lưu ý một số yếu tố quan trọng trong quá trình thi công chống thấm. Dưới đây là những lưu ý mà bạn không thể bỏ qua khi thực hiện công tác chống thấm ban công:
- Vệ sinh bề mặt sạch sẽ: Trước khi tiến hành thi công chống thấm, việc vệ sinh bề mặt ban công là bước cực kỳ quan trọng. Bề mặt cần phải sạch sẽ, không còn bụi bẩn, dầu mỡ, rêu mốc hay các tạp chất khác, vì chúng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng bám dính của vật liệu chống thấm. Bạn nên sử dụng các dụng cụ như bàn chải cứng, máy rửa áp lực hoặc các dung dịch tẩy rửa chuyên dụng để làm sạch bề mặt trước khi thi công.
- Xử lý các vết nứt, lỗ hổng: Nước có thể dễ dàng xâm nhập qua những vết nứt, gây hư hỏng nghiêm trọng cho công trình. Vì vậy, trước khi thi công chống thấm, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng để phát hiện các vết nứt hoặc lỗ hổng trên bề mặt ban công. Các vết nứt phải được xử lý triệt để bằng cách trám kín bằng vữa chống thấm hoặc các vật liệu chuyên dụng khác, đảm bảo không còn khe hở nào để nước có thể thấm qua.
- Chọn vật liệu phù hợp với điều kiện thời tiết: Điều kiện thời tiết tại khu vực bạn sống là yếu tố quan trọng khi lựa chọn vật liệu chống thấm. Mỗi loại vật liệu chống thấm sẽ có khả năng chịu đựng khác nhau dưới các điều kiện thời tiết khác nhau. Việc chọn đúng vật liệu không chỉ giúp đảm bảo hiệu quả chống thấm mà còn giúp tăng tuổi thọ cho công trình.
- Thi công đúng kỹ thuật: Để đạt được hiệu quả chống thấm cao nhất, việc thi công đúng kỹ thuật là yếu tố không thể thiếu. Việc thi công sai cách có thể dẫn đến lãng phí vật liệu, gây ra tình trạng thấm dột trở lại, thậm chí làm hư hỏng các lớp vật liệu chống thấm. Do đó, nếu không tự tin vào khả năng thi công, bạn nên nhờ đến các chuyên gia hoặc công ty thi công chuyên nghiệp để đảm bảo hiệu quả.
- Kiểm tra sau khi thi công: Sau khi thi công xong, việc kiểm tra lại toàn bộ công trình là rất quan trọng để đảm bảo các lớp chống thấm đã được thi công đầy đủ và đúng kỹ thuật. Bạn có thể thực hiện kiểm tra bằng cách xả nước lên bề mặt ban công và theo dõi xem nước có thấm vào các khu vực đã được chống thấm hay không. Nếu phát hiện bất kỳ vị trí nào bị thấm dột, cần sửa chữa kịp thời. Bên cạnh đó, bạn cũng nên kiểm tra lại các lớp vật liệu chống thấm sau một thời gian sử dụng để đảm bảo không có dấu hiệu xuống cấp hay hư hỏng.
Những lưu ý khi chống thấm ban công sân thượng
4. Biện pháp bảo trì và ngăn ngừa thấm dột
Để duy trì hiệu quả chống thấm lâu dài, bạn nên:
- Kiểm tra thường xuyên: Định kỳ kiểm tra ban công để phát hiện kịp thời các dấu hiệu thấm dột hoặc hư hỏng.
- Sửa chữa kịp thời: Nếu phát hiện bất kỳ sự cố nào, hãy sửa chữa ngay để tránh tình trạng thấm dột lan rộng.
- Thoát nước tốt: Đảm bảo hệ thống thoát nước của ban công luôn hoạt động tốt, giúp nước mưa không bị ứ đọng.
Những biện pháp bảo trì ngăn ngừa thấm dột ban công
Xem thêm: Những sai lầm cần tránh khi chống thấm sân thượng và cách khắc phục
Chống thấm ban công là công việc cần thiết để bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác động xấu của thời tiết và kéo dài tuổi thọ công trình. Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp chống thấm ban công hiệu quả, đừng quên tham khảo các sản phẩm chất lượng từ Colorado. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn các sản phẩm chống thấm uy tín, dễ thi công và có độ bền cao, giúp bảo vệ ngôi nhà của bạn lâu dài. Hãy liên hệ với Colorado để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết về các sản phẩm chống thấm tốt nhất cho ban công nhà bạn!
COLORADO – PHÂN PHỐI CHỐNG THẤM VITEC
Địa chỉ: Cụm 3, xã Hiệp Thuận, huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội, Việt Nam.
Kho: CCN thị trấn Phùng, Huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội, Việt Nam.
Hotline: 0355.520.138
0965.999.138
0348.833.138
0868.086.138
0969.972.138
Website: https://chongthamvitec.vn/
_(1).webp)
![[Giải đáp] 1 bao xi măng trộn bao nhiêu cát là chuẩn nhất?](/storage/7t/tj/7ttjs8pfr6k74opdozsytyf8i5t6_Thiet-ke-chua-co-ten-31.jpg)
