Giải pháp xử lý chống thấm cho vách nhà liền kề bị ngấm nước

Vách tường giữa hai nhà liền kề xảy ra hiện tượng sùi sơn, bong sơn, loang lổ màu, ố vàng, xuất hiện vết nứt ẩm mốc là tường đã bị ngấm nước. Nếu không có giải pháp xử lý chống thấm, để hiện tượng này xảy ra lâu ngày thì hậu quả trước hết làm cho ngôi nhà mất thẩm mỹ, nghiêm trọng hơn là gây ảnh hưởng kết cấu, ẩm mốc xuất hiện và gây hại cho sức khỏe con người.

chống thấm cho vách nhà liền kề bị ngấm nước, tường cũ bị sùi mốc, xử lý chống thấm

Vách tường giữa hai nhà liền kề xảy ra hiện tượng sùi sơn, bong sơn

Việc xử lý nhà thấm dột khi nơi thấm là vách tường giữa hai nhà liền kề sẽ khó khăn hơn và cần phải xử lý kỹ càng bởi những người có kinh nghiệm mới có thể giải quyết triệt để vấn đề này.

Trước hết muốn xử lý tận gốc tình trạng ngấm nước, cần tìm ra nguyên nhân cốt lõi xem tường ngấm do đâu để có phương án xử lý hợp lý và tiết kiệm nhất.

Những nguyên nhân gây hiện tượng tường nhà liền kề ngấm nước.

Do tường nhà bị nứt, nền móng nhà sụt lún, vách ngăn giữa hai nhà không được xử lý chống thấm kỹ khiến nước bị đọng lại tại khe lâu ngày gây nứt và ngấm nước.
Trước đó xử lý chống thấm chưa hiệu quả do thợ kém kinh nghiệm, sơn chống thấm kém chất lượng không đảm bảo ngăn được nước ngấm từ ngoài vào
Không thể trát được tường cũng không thể xử lý chống thấm do nhà được xây sau nên không có không gian để xử lý dẫn đến tường thiếu đi lớp chống thấm bảo vệ tối thiểu cần có
Tường bị ngấm nước sẽ gây ra rất nhiều ảnh hưởng và nếu không biết cách xử lý đúng sẽ rất mất thời gian và tốn kém chi phí nhưng lại không mang lại hiệu quả.

chống thấm cho vách nhà liền kề bị ngấm nước

Tường nhà bị thấm nước

Sau đây chúng tôi xin đưa ra một vài cách xử lý chống thấm tận gốc, các bạn có thể tham khảo để áp dụng cho từng trường hợp cụ thể

Nếu nhà đang xây.

Tốt nhất là nên xử lý chống thấm khi đang xây dựng nhà, không để sau này thấm rồi mới chống. Chắc chắn chống thấm ngay từ đầu cũng sẽ hiệu quả, dễ dàng và tiết kiệm hơn so với việc thấm dột rồi mới chống. Nếu nhà bạn xây dựng sau nhà bên cạnh, không có diện tích và không gian để tô trét thì hãy kết hợp trộn bê tông có phụ gia gốc chống thấm với vữa xây sẽ góp phần ngăn được hiện tượng thấm dột tường từ bên ngoài vào nhà.

chống thấm cho vách nhà liền kề bị ngấm nước, xử lý chống thấm

Sơn VITEC PR-03 – sơn lót hỗ trợ chống thấm hiệu quả

Nếu nhà hàng xóm chưa xây thì đơn giản hơn rất nhiều, sau khi tô trát xong, đợi một khoảng thời gian đủ để cho tường khô, bạn tiến hàng thi công sơn bả và chống thấm như bình thường bằng cách sơn hai lớp lót và hai lớp phủ chống thấm. Bạn có thể sử dụng chống thấm trực tiếp hoặc chống thấm pha xi măng để tăng hiệu quả chống thấm cho tường. Một trong những sản phẩm sơn lót hỗ trợ chống thấm hiệu quả mà nhiều người sử dụng hiện nay là sơn VITEC PR-03 có thể dùng để lót hoặc pha xi măng để trám các vết nứt và làm mịn bề mặt tường. Sau đó để đảm bảo và cẩn thận hơn nữa bạn có thể phủ thêm hai lớp Vitec chống thấm phủ thì hiệu quả ngăn thấm dột cực kỳ cao.

Trường hợp xây dựng xong nhà bị ngấm nước vào trong

Bạn không thể can thiệp vào giữa hai bức tường được thì có thể sử dụng phương án xử lý chống thấm bằng máng xả nước

chống thấm cho vách nhà liền kề bị ngấm nước

Chống thấm bằng máng xả nước

Bạn hãy thiết kế 1 máng bằng tôn đặt giữa hai vách ngăn chắn nước chảy xuống khe tường sau đó thấm vào trong… Nước sẽ bị ngăn lại bởi máng tôn này, và chảy theo máng xuống đất sẽ không gây ảnh hưởng đến tường nhà. Đây là phương án dễ dàng mà hiệu quả cũng rất cao trong việc ngăn thấm nước vào vách nhà liền kề

Tường cũ bị thấm dột

Khi đã xử lý ổn thỏa nguyên nhân gây thấm bên ngoài, vậy làm thế nào để xử lý chống thấm và cải tạo mảng tường bên trong nhà bị thấm dột?

Bạn bắt buộc phải đục và cạo bỏ lớp vỏ vữa trát bên ngoài đi, sau đó trát lớp vữa mới có trộn bê tông gốc chống thấm để đảm bảo tường không bị ngấm từ ngoài vào. Chát xong bạn nên sơn phủ hai lớp chống thấm nữa lên tường, rồi có thể sơn lại màu tường nhà theo ý muốn để xử lý triệt để vấn đề ngấm tường cũ tránh làm hỏng lớp sơn màu cũng như gây loang lổ ố vàng, sùi mốc.

chống thấm cho vách nhà liền kề bị ngấm nước, tường cũ bị sùi mốc, xử lý chống thấm

Thi công chống thấm tường cũ

Trên đây là những nguyên nhân và trường hợp tường nhà liền kề bị ngấm nước và những giải pháp để xử lý chống thấm cho những trường hợp này.

Để xử lý tận cùng gốc rễ hiện tượng này, bạn cần sự tư vấn thi công của những người có kinh nghiệm, cũng như vần lựa chọn những sản phẩm chống thấm phù hợp. Việc lựa chọn sản phẩm chống thấm không phù hợp, chất lượng kém sẽ không thể giải quyết tận gốc rễ, hiện tượng ngấm vẫn tiếp diễn, gây mất thời gian cũng như tốn kém chi phí.

Sơn VITEC PU-270, xử lý chống thấm

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI COLORADO chúng tôi chuyên phân phối độc quyền những sản phẩm sơn chống thấm VITEC cao cấp cho tường, sàn, mái, bê tông, bể bơi, tầng hầm. … Đảm bảo lựa chọn sơn chống thấm VITEC cùng sự hỗ trợ tận tình của đội ngũ tư vấn kỹ thuật sẽ giúp bạn xử lý triệt để hiện tường ngấm của căn nhà bạn. Khi bạn cần, COLORADO sẽ mang sứ mệnh giúp ngôi nhà bạn trở nên hoàn hảo, sang trọng và đáng sống hơn.