0
Chống thấm hố thang máy là một vấn đề thường gặp trong xây dựng và bảo trì các công trình cao tầng. Khi hố thang máy bị thấm nước, không chỉ gây ra những bất tiện trong quá trình vận hành thang máy mà còn có thể gây ra các hư hỏng nghiêm trọng, giảm tuổi thọ và an toàn của thang máy. Bài viết này sẽ tập trung vào việc phân tích nguyên nhân gây thấm hố thang máy, từ đó đưa ra các giải pháp chống thấm hiệu quả và lưu ý cần thiết để đảm bảo hố thang máy luôn khô ráo, bảo vệ thang máy và cấu trúc công trình một cách lâu dài.
1. Nguyên nhân gây thấm hố thang máy
Chống thấm hố thang máy hiệu quả bắt đầu từ việc hiểu rõ nguyên nhân gây ra tình trạng thấm dột. Có nhiều yếu tố khác nhau dẫn đến việc hố thang máy bị thấm, mỗi nguyên nhân cần một phương pháp xử lý riêng. Dưới đây là các nguyên nhân phổ biến:
- Thấm từ mạch nước ngầm: Mạch nước ngầm dưới mặt đất thường xuyên có áp lực lớn và có thể tác động lên kết cấu hố thang máy. Những hố thang máy được xây dựng ở vị trí gần mạch nước ngầm hoặc vùng đất dễ bị ngập lụt có nguy cơ thấm cao. Nước ngầm có thể chảy vào qua các khe hở trong bê tông hoặc các điểm yếu trong kết cấu hố thang máy, gây thấm dột nghiêm trọng.
- Thấm do thi công bê tông hố thang máy chưa đạt chuẩn: Khi thi công hố thang máy, nếu bê tông không được đổ đúng kỹ thuật, không đủ độ dày hoặc không được trộn đúng tỉ lệ, sẽ dẫn đến tình trạng bê tông bị rỗ, nứt, tạo điều kiện cho nước dễ dàng thấm vào bên trong. Điều này là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến thấm dột hố thang máy.
- Thấm do các đường ống kỹ thuật đi qua hố thang máy bị rò rỉ: Trong hố thang máy, ngoài kết cấu bê tông, còn có các đường ống dẫn nước, điện, hoặc các hệ thống khác. Nếu những đường ống này bị rò rỉ, nước sẽ dễ dàng xâm nhập vào hố thang máy, gây thấm dột. Các lỗi rò rỉ có thể do thi công kém hoặc do thời gian sử dụng lâu dài.
- Thấm từ sàn tầng hầm: Nước có thể thấm từ các khu vực tầng hầm vào trong hố thang máy, đặc biệt là khi không có hệ thống chống thấm hiệu quả cho sàn tầng hầm. Nước mưa hoặc nước ngầm từ sàn tầng hầm sẽ dần dần thấm vào các bức tường của hố thang máy, dẫn đến tình trạng thấm dột.
Những nguyên nhân khiến hố thang máy bị thấm dột
2. Các giải pháp chống thấm hố thang máy
Để chống thấm hố thang máy hiệu quả, có thể áp dụng nhiều giải pháp khác nhau, tùy thuộc vào tình trạng và nguyên nhân thấm. Dưới đây là các phương pháp phổ biến được sử dụng:
Chống thấm ngay từ khi thi công:
- Việc chống thấm ngay từ khi thi công là cách phòng ngừa hiệu quả nhất để tránh tình trạng thấm hố thang máy trong tương lai. Sử dụng bê tông mác cao, kết hợp với các phụ gia chống thấm chuyên dụng, sẽ giúp hố thang máy trở nên kín khít hơn, ngăn chặn sự xâm nhập của nước.
- Khi thi công hố thang máy, có thể sử dụng phụ gia chống thấm như VITEC LATEX để tăng khả năng chống thấm cho bê tông. Đồng thời, thi công đúng kỹ thuật, đổ bê tông đúng tỉ lệ và đảm bảo độ dày của kết cấu sẽ giúp ngăn chặn sự thấm dột từ bên ngoài.
Chống thấm hố thang máy khi đang thi công
Chống thấm cho hố thang máy đã đưa vào sử dụng:
Đối với những công trình đã hoàn thành và hố thang máy đã bị thấm, các phương pháp chống thấm sau khi thi công có thể bao gồm:
- Sử dụng màng chống thấm: Màng khò nóng hoặc màng tự dính là các vật liệu chống thấm hiệu quả, giúp tạo thành một lớp bảo vệ kín khít cho hố thang máy. Các loại màng này có thể dễ dàng thi công và đạt hiệu quả chống thấm cao.
- Sử dụng chất chống thấm dạng lỏng: Các chất chống thấm dạng lỏng như VITEC XP02 (sơn phủ gốc xi măng-Polyme) hoặc VITEC XP02 HS (sơn phủ chống thấm gốc xi măng Polyme 2 TP) có khả năng thẩm thấu sâu vào bề mặt bê tông và tạo lớp bảo vệ bền vững. Đây là giải pháp đơn giản nhưng hiệu quả cho hố thang máy đã đưa vào sử dụng.
- Sử dụng chất chống thấm dạng bột: Các loại chất chống thấm dạng bột như VITEC SEAL (tinh thể thẩm thấu) hoặc VITEC WATER PLUG (vữa không chứa clorua) là những giải pháp tốt để xử lý các vết nứt hoặc chỗ thấm. Chúng không chỉ giúp chống thấm mà còn làm gia cố kết cấu bê tông.
- Phương pháp bơm keo PU: Đây là phương pháp hiệu quả để xử lý thấm do các vết nứt nhỏ trong bê tông. Keo Vitec PUSeal được bơm vào các khe nứt và tạo thành một lớp chắn không cho nước thấm qua. Phương pháp này giúp sửa chữa các vết nứt cứng và khôi phục lại kết cấu vững chắc của hố thang máy.
- Kết hợp các phương pháp chống thấm: Để đạt hiệu quả tối ưu, bạn có thể kết hợp nhiều phương pháp chống thấm cùng lúc, ví dụ như sử dụng màng chống thấm kết hợp với sơn phủ chống thấm hoặc chất chống thấm dạng bột. Kết hợp các phương pháp này giúp tăng cường khả năng chống thấm và bảo vệ lâu dài.
- Xử lý các nguyên nhân gây thấm: Ngoài việc sử dụng các vật liệu chống thấm, cần phải xử lý tận gốc các nguyên nhân gây thấm. Đảm bảo rằng các đường ống kỹ thuật không bị rò rỉ và tầng hầm được chống thấm hiệu quả là yếu tố quan trọng trong việc duy trì hố thang máy luôn khô ráo.
Chống thấm thang máy khi đã đưa vào sử dụng
3. Lưu ý khi chống thấm hố thang máy
Khi thực hiện chống thấm hố thang máy, cần lưu ý một số yếu tố quan trọng:
- Lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp: Tùy thuộc vào tình trạng thấm dột và điều kiện thi công, bạn cần lựa chọn phương pháp chống thấm thích hợp. Nếu hố thang máy chưa được thi công hoặc bị thấm nhẹ, các giải pháp như sử dụng màng chống thấm hoặc sơn phủ chống thấm có thể đáp ứng nhu cầu. Đối với hố thang máy bị thấm nặng, cần áp dụng các giải pháp mạnh mẽ hơn như bơm keo PU hoặc sử dụng chất chống thấm dạng bột.
- Lựa chọn vật liệu chống thấm chất lượng: Chất lượng vật liệu chống thấm là yếu tố quyết định đến hiệu quả của công trình. Bạn nên chọn các sản phẩm chống thấm có nguồn gốc rõ ràng và đạt chuẩn chất lượng, như sản phẩm của thương hiệu VITEC, để đảm bảo tính bền vững của lớp chống thấm.
- Thi công đúng kỹ thuật: Việc thi công đúng kỹ thuật là yếu tố quan trọng để đảm bảo lớp chống thấm đạt hiệu quả cao nhất. Bạn nên tuân thủ hướng dẫn thi công của nhà sản xuất và nếu cần, có thể nhờ đến các đơn vị thi công chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng công trình.
- Thực hiện kiểm tra, bảo trì định kỳ: Sau khi thi công xong, việc kiểm tra và bảo trì định kỳ rất quan trọng để phát hiện và xử lý kịp thời các sự cố thấm dột. Đảm bảo rằng lớp chống thấm không bị hư hỏng theo thời gian và luôn duy trì hiệu quả trong suốt quá trình sử dụng.
Những lưu ý khi chống thấm hố thang máy
Xem thêm: Dịch vụ thi công chống thấm chuyên nghiệp mới nhất của Vitec
Việc chống thấm hố thang máy không chỉ giúp bảo vệ công trình mà còn kéo dài tuổi thọ của thang máy và các thiết bị liên quan. Để đạt được hiệu quả chống thấm lâu dài, bạn cần lựa chọn phương pháp và vật liệu chống thấm phù hợp, đồng thời thi công đúng kỹ thuật. Colorado với các sản phẩm chống thấm chất lượng, cùng đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, cam kết mang đến giải pháp chống thấm hiệu quả cho hố thang máy của bạn. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất!
COLORADO – PHÂN PHỐI CHỐNG THẤM VITEC
Địa chỉ: Cụm 3, xã Hiệp Thuận, huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội, Việt Nam.
Kho: CCN thị trấn Phùng, Huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội, Việt Nam.
Hotline: 0355.520.138
0965.999.138
0348.833.138
0868.086.138
0969.972.138
Website: https://chongthamvitec.vn/
_(1).webp)
![[Giải đáp] 1 bao xi măng trộn bao nhiêu cát là chuẩn nhất?](/storage/7t/tj/7ttjs8pfr6k74opdozsytyf8i5t6_Thiet-ke-chua-co-ten-31.jpg)
