messenger

Chat Face

zalo

Chat Zalo

phone

Phone

Gọi ngay: 0355520138

Những Cách Chống Thấm Tường Bị Nứt Mà Bạn Nên Biết

Khám phá những cách chống thấm tường bị nứt hiệu quả, giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi ẩm mốc, thấm nước và tăng độ bền cho công trình.

Tường bị nứt kèm thấm nước là tình trạng phổ biến ở nhiều công trình, gây mất thẩm mỹ, ảnh hưởng sức khỏe và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn kết cấu. Nước thấm qua khe nứt có thể làm bong tróc sơn, hư hại vữa, ăn mòn cốt thép bên trong. Vì vậy, việc nhận diện nguyên nhân và áp dụng đúng cách chống thấm tường bị nứt là rất cần thiết. Bài viết này từ Colorado sẽ giúp hiểu rõ nguyên nhân, phân loại vết nứt và hướng dẫn xử lý thấm hiệu quả, chuyên nghiệp.

1. Nguyên nhân khiến tường bị nứt

Việc xác định chính xác nguyên nhân gây nứt tường là bước đầu tiên và quan trọng nhất để có thể lựa chọn phương pháp xử lý vết nứt tường phù hợp và hiệu quả. Có nhiều yếu tố có thể dẫn đến tình trạng này, bao gồm:

  • Sụt lún nền móng: Đây là một trong những nguyên nhân phổ biến và nguy hiểm nhất. Khi nền móng của công trình không ổn định, bị lún không đều do địa chất yếu, do ảnh hưởng của mực nước ngầm thay đổi hoặc do tác động từ các công trình lân cận, sẽ gây ra sự chuyển vị và tạo ứng suất lớn lên kết cấu tường, dẫn đến các vết nứt nghiêm trọng, thường là nứt xiên hoặc nứt dọc lớn. 
  • Thi công không đúng kỹ thuật: Chất lượng thi công đóng vai trò quyết định đến độ bền của tường. Việc trộn vữa không đúng tỷ lệ (quá nhiều xi măng hoặc quá ít nước), không bảo dưỡng tường đúng cách sau khi tô trát (không tưới nước giữ ẩm đủ khiến vữa khô quá nhanh và co ngót mạnh), hoặc kỹ thuật xây trát cẩu thả đều có thể là nguyên nhân gây tường bị nứt. 
  • Vật liệu xây dựng kém chất lượng: Sử dụng gạch, cát, đá, xi măng không đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng, có lẫn tạp chất hoặc cường độ thấp cũng là yếu tố dẫn đến tường bị nứt thấm nước. Vật liệu kém chất lượng sẽ có độ co ngót, giãn nở không đồng đều, khả năng chịu lực kém, dễ bị phá hủy dưới tác động của môi trường và tải trọng. 
  • Tác động của thời tiết: Sự thay đổi nhiệt độ đột ngột giữa ngày và đêm, giữa các mùa trong năm, đặc biệt là ở những khu vực có khí hậu khắc nghiệt (nắng nóng gay gắt, mưa nhiều, độ ẩm cao) gây ra sự co giãn liên tục của vật liệu xây dựng. Quá trình này lặp đi lặp lại sẽ tạo ra ứng suất bên trong tường, gây ra các vết nứt, đặc biệt là nứt chân chim trên bề mặt lớp vữa tô. 
  • Chấn động do công trình xây dựng xung quanh: Các hoạt động thi công như đóng cọc, khoan nhồi, phá dỡ công trình cũ, hoặc sự vận hành của các phương tiện giao thông tải trọng lớn gần đó có thể tạo ra các rung động truyền qua nền đất đến công trình của bạn. Những chấn động này, dù nhỏ nhưng diễn ra liên tục, cũng có thể gây ra các vết nứt trên tường, đặc biệt là ở các vị trí kết cấu yếu. 

Việc hiểu rõ các nguyên nhân này giúp chúng ta có biện pháp phòng ngừa từ giai đoạn thiết kế, thi công và lựa chọn cách chống thấm tường bị nứt phù hợp khi sự cố xảy ra.

Những nguyên nhân khiến tường bị nứt

Những nguyên nhân khiến tường bị nứt

2. Phân loại vết nứt trên tường

Các vết nứt trên tường có thể xuất hiện dưới nhiều hình dạng và kích thước khác nhau, mỗi loại lại thường liên quan đến những nguyên nhân và mức độ nguy hiểm riêng. Việc phân loại vết nứt tường giúp đánh giá sơ bộ tình trạng và định hướng cách xử lý tường bị nứt thấm nước ban đầu:

  • Nứt chân chim: Là những vết nứt rất nhỏ, nông, có hình dạng giống như chân chim hoặc mạng nhện, thường xuất hiện thành từng mảng trên bề mặt lớp vữa tô. Độ rộng vết nứt thường dưới 1mm. Nguyên nhân chủ yếu do co ngót vật liệu vữa tô quá nhanh (hồ trộn quá già xi măng hoặc không bảo dưỡng ẩm tốt), do tác động của nhiệt độ bề mặt thay đổi đột ngột, hoặc do lớp sơn hoàn thiện kém chất lượng bị rạn.

Vết nứt chân chim 

Vết nứt chân chim 

  • Nứt lớn (Nứt ngẫu nhiên, nứt cấu trúc): Là các vết nứt có độ rộng lớn hơn (thường từ 1mm trở lên), sâu hơn, có thể nhìn thấy rõ bằng mắt thường và đôi khi ăn sâu vào lớp gạch xây. Chúng có thể xuất hiện đơn lẻ hoặc thành một vài đường nứt rõ rệt. Nguyên nhân liên quan đến các vấn đề về kết cấu như sụt lún móng không đều, chất lượng thi công kém (sai kỹ thuật xây, mối nối không tốt), hoặc do tác động ngoại lực mạnh.

Vết nứt tường lớn

Vết nứt tường lớn

  • Nứt ngang, nứt dọc: Vết nứt chạy theo phương ngang hoặc phương dọc của tường. Nứt ngang thường xuất hiện ở vị trí tiếp giáp giữa tường và dầm, sàn hoặc ở giữa tường. Nứt dọc thường xuất hiện ở các góc tường, cột hoặc vị trí thay đổi tiết diện tường. Nứt ngang có thể do độ võng của dầm, sàn lớn, do tường xây trên nền đất yếu bị lún hoặc do co ngót không đều giữa các vật liệu khác nhau . Nứt dọc thường liên quan đến lún móng, ứng suất nhiệt hoặc tải trọng tác động không đều.

Nứt ngang dọc

Nứt ngang dọc

  • Nứt xuyên tường: Là loại vết nứt nghiêm trọng nhất, đi xuyên qua toàn bộ chiều dày của tường, có thể nhìn thấy vết nứt ở cả hai mặt tường (trong và ngoài). Thường do các vấn đề kết cấu rất nghiêm trọng như lún lệch móng quá lớn, tường chịu tải trọng vượt quá khả năng cho phép, hoặc do chấn động mạnh.

Nứt xuyên tường 

Nứt xuyên tường 

Việc nhận diện đúng loại vết nứt là cơ sở quan trọng để lựa chọn vật liệu chống thấm và phương pháp thi công phù hợp.

3. Cách chống thấm cho tường bị nứt (tùy theo loại vết nứt)

Sau khi đã xác định được nguyên nhân và loại vết nứt, bước tiếp theo là lựa chọn và thực hiện cách chống thấm tường bị nứt phù hợp. Mỗi loại vết nứt đòi hỏi một phương pháp xử lý khác nhau để đảm bảo hiệu quả và độ bền lâu dài.

Xử lý nứt chân chim:

  • Vệ sinh kỹ lưỡng bề mặt tường: Loại bỏ bụi bẩn, lớp sơn cũ bong tróc, rêu mốc bằng bàn chải sắt hoặc máy mài. Nếu tường bị ẩm, cần để khô hoàn toàn.
  • Sử dụng keo chống thấm chuyên dụng: Dùng các loại keo gốc Acrylic hoặc Polymer có độ đàn hồi tốt, trám trực tiếp lên các vết nứt chân chim bằng bay hoặc dao trét. Đảm bảo keo lấp đầy các khe nứt.
  • Sơn lớp sơn chống thấm phủ bên ngoài: Sau khi lớp keo khô (theo thời gian khuyến nghị của nhà sản xuất), tiến hành sơn phủ 2-3 lớp sơn chống thấm chất lượng cao lên toàn bộ bề mặt tường. Lớp sơn này không chỉ chống thấm mà còn tạo lớp màng co giãn che phủ các vết nứt li ti, ngăn ngừa nứt lại và tăng tính thẩm mỹ.

Dùng các loại keo có độ đàn hồi tốt, trám trực tiếp lên các vết nứt chân chim

Dùng các loại keo có độ đàn hồi tốt, trám trực tiếp lên các vết nứt chân chim

Xử lý vết nứt lớn (Nứt ngang, nứt dọc không xuyên tường):

  • Đục rộng vết nứt: Dùng máy cắt hoặc dụng cụ đục chuyên dụng đục mở rộng vết nứt thành hình chữ V với độ sâu và rộng khoảng 1.5 - 2cm để tạo bề mặt tiếp xúc tốt cho vật liệu trám vá.
  • Làm sạch vết nứt: Dùng chổi, cọ hoặc máy hút bụi, máy thổi khí nén làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, vụn vữa bên trong rãnh nứt. Có thể rửa bằng nước sạch và đợi khô hoàn toàn.
  • Trám vá vết nứt: Sử dụng vữa chống thấm trộn sẵn VITEC GROUT Mác 600 hoặc hỗn hợp xi măng, cát mịn và phụ gia chống thấm VITEC LATEX để trám đầy vào rãnh nứt đã đục. Nên trám làm nhiều lớp nếu vết nứt quá sâu.
  • Sử dụng lưới gia cường (nếu cần): Đối với các vết nứt lớn hoặc ở những vị trí chịu rung động, nên dán một lớp lưới thủy tinh hoặc lưới polyester gia cường dọc theo vết nứt sau khi trám lớp vữa đầu tiên, sau đó tô lớp vữa thứ hai phủ lên lưới để tăng cường khả năng chống nứt lại.
  • Hoàn thiện bề mặt: Sau khi lớp vữa trám khô cứng hoàn toàn, làm phẳng bề mặt bằng giấy nhám hoặc đá mài.
  • Sơn chống thấm hoàn thiện: Sơn phủ 2-3 lớp sơn chống thấm chất lượng cao lên toàn bộ khu vực đã xử lý và vùng lân cận để đảm bảo khả năng chống thấm tường tối ưu.

Xử lý nứt xuyên tường:

Đây là trường hợp phức tạp, đòi hỏi kỹ thuật cao và thường cần sự can thiệp của chuyên gia.

  • Đánh giá và gia cố kết cấu (nếu cần): Chuyên gia kết cấu sẽ khảo sát và đánh giá mức độ ảnh hưởng của vết nứt đến khả năng chịu lực của tường và toàn bộ công trình. Nếu cần thiết, phải có biện pháp gia cố kết cấu trước khi xử lý chống thấm.
  • Bơm keo Epoxy hoặc Polyurethane (PU) vào vết nứt: Đây là phương pháp hiệu quả để hàn gắn và chống thấm các vết nứt sâu, xuyên tường. Quy trình bao gồm khoan lỗ dọc theo vết nứt, gắn các kim bơm và bơm keo Vitec PUseal áp lực cao vào bên trong cho đến khi keo lấp đầy hoàn toàn khe nứt.
  • Trám vá bề mặt: Sau khi keo khô và đông cứng, tháo các kim bơm và trám vá bề mặt vết nứt bằng vữa chống thấm hoặc vật liệu sửa chữa chuyên dụng.
  • Chống thấm bề mặt: Thực hiện chống thấm toàn bộ bề mặt tường ở cả hai phía bằng sơn chống thấm hoặc màng chống thấm để đảm bảo hiệu quả bảo vệ tối đa.
  • Lưu ý quan trọng: Việc xử lý nứt xuyên tường cần được thực hiện bởi các đơn vị dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp có kinh nghiệm và thiết bị phù hợp. Tuyệt đối không nên tự ý xử lý nếu không có chuyên môn.

Bơm keo Vitec PUseal vào vết nứt cho đến khi keo lấp đầy hoàn toàn khe nứt

Bơm keo Vitec PUseal vào vết nứt cho đến khi keo lấp đầy hoàn toàn khe nứt

Lưu ý chung khi thi công:

  • Luôn chọn vật liệu chống thấm phù hợp với loại vết nứt, vị trí tường (trong nhà hay ngoài trời), và điều kiện môi trường.
  • Tuân thủ nghiêm ngặt quy trình kỹ thuật thi công theo hướng dẫn của nhà sản xuất vật liệu.
  • Đảm bảo bề mặt tường phải được vệ sinh sạch sẽ, khô ráo (hoặc ẩm theo yêu cầu của từng loại vật liệu) trước khi thi công chống thấm. Bề mặt bẩn hoặc ẩm ướt sẽ làm giảm đáng kể độ bám dính và hiệu quả của lớp chống thấm.

Xem thêm: Cách Chống Thấm Tường Nhà Liền Kề Hiệu Quả & Triệt Để

4. Vật liệu chống thấm cho tường bị nứt

Thị trường hiện nay có rất nhiều loại vật liệu chống thấm khác nhau, việc lựa chọn đúng sản phẩm phù hợp với từng loại vết nứt và yêu cầu cụ thể của công trình là yếu tố then chốt đảm bảo hiệu quả chống thấm tường bị nứt. Dưới đây là một số vật liệu phổ biến và được tin dùng: 

Keo chống thấm: 

  • Ưu điểm: Dễ thi công cho các vết nứt nhỏ và vừa, độ đàn hồi tốt giúp che phủ các vết nứt có thể dịch chuyển nhẹ, bám dính tốt trên nhiều loại vật liệu. Keo bơm áp lực có thể xử lý hiệu quả nứt sâu, nứt xuyên tường.
  • Nhược điểm: Một số loại có thể bị lão hóa dưới tác động của UV nếu không có lớp bảo vệ. Keo Epoxy cứng, không co giãn, không phù hợp cho vết nứt động. Chi phí keo Epoxy, PU thường cao hơn.

Vữa chống thấm:

  • Ưu điểm: Cường độ cao, tương thích tốt với vật liệu nền (bê tông, gạch), dễ thi công bằng bay, khả năng chống thấm tốt do có chứa phụ gia đặc biệt, chi phí hợp lý. Nhiều loại vữa trộn sẵn tiện lợi, đảm bảo chất lượng đồng đều.
  • Nhược điểm: Độ đàn hồi thường không cao bằng keo, có thể bị nứt lại nếu kết cấu tiếp tục chuyển vị mạnh. Cần bảo dưỡng ẩm sau khi thi công.
  • Ứng dụng: Trám vá các vết nứt lớn (đã đục rộng), sửa chữa các khu vực tường bị rỗ, bong tróc, tạo phẳng bề mặt trước khi sơn hoặc quét lớp chống thấm khác. Rất phù hợp cho việc xử lý tường bị nứt thấm nước ở các vết nứt tĩnh, kích thước trung bình.

Sơn chống thấm:

  • Ưu điểm: Tạo lớp màng liên tục trên bề mặt, ngăn nước hiệu quả. Nhiều loại có khả năng co giãn, che phủ vết nứt chân chim. Dễ thi công bằng cọ, rulo, máy phun. Có nhiều màu sắc, tăng tính thẩm mỹ. Sơn chống thấm VITEC EP-02 sẽ có khả năng chống thấm và chống ăn mòn vượt trội, phù hợp cho môi trường khắc nghiệt hoặc yêu cầu độ bền cao.
  • Nhược điểm: Cần chuẩn bị bề mặt kỹ lưỡng. Một số loại có thể yêu cầu thi công chuyên nghiệp, chi phí cao hơn và ít đàn hồi. Hiệu quả giảm nếu lớp sơn bị rách, thủng hoặc bề mặt nền bị nứt lớn sau khi sơn.
  • Ứng dụng: Phủ hoàn thiện sau khi đã xử lý các vết nứt, chống thấm cho toàn bộ bề mặt tường . Sơn đàn hồi cao có thể dùng trực tiếp cho nứt chân chim. Sơn Epoxy phù hợp cho các khu vực yêu cầu cao về chống thấm và kháng hóa chất.

Màng chống thấm:

  • Ưu điểm: Khả năng chống thấm rất tốt, độ bền cao, đặc biệt là màng bitum. Màng dạng lỏng tạo lớp phủ liền mạch, không mối nối, đàn hồi tốt, bám dính tốt. Màng chống thấm VITEC MEMBRANE có thể mang lại giải pháp chống thấm bền vững.
  • Nhược điểm: Thi công màng khò nóng đòi hỏi kỹ thuật cao, an toàn lao động. Màng tự dính cần bề mặt cực phẳng và sạch. Màng dạng lỏng cần thời gian khô và độ dày đủ tiêu chuẩn. Chi phí thường cao hơn sơn.
  • Ứng dụng: Thường dùng cho các bề mặt lớn, yêu cầu chống thấm cao như tường ngoài lộ thiên, tường tầng hầm, mái nhà. Ít phổ biến hơn cho việc xử lý các vết nứt đơn lẻ trên tường trong nhà so với keo, vữa, sơn.

Việc lựa chọn vật liệu chống thấm cần dựa trên đánh giá thực tế tình trạng vết nứt, điều kiện môi trường và ngân sách. Tham khảo ý kiến từ các chuyên gia chống thấm như Colorado sẽ giúp đưa ra quyết định tối ưu.

Những vật liệu chống thấm cho tường bị nứt 

Những vật liệu chống thấm cho tường bị nứt 

Xem thêm: Top 5 Vật Liệu Chống Thấm Ban Công Hiệu Quả & Bền Bỉ Nhất

Tường bị nứt và thấm nước là vấn đề phổ biến, ảnh hưởng đến thẩm mỹ và kết cấu công trình. Việc áp dụng đúng cách chống thấm tường bị nứt là rất quan trọng, từ việc sử dụng keo và sơn chống thấm cho vết nứt nhỏ, đến việc trám vá vết nứt lớn bằng vữa chống thấm hay bơm keo cho nứt xuyên tường. Xử lý kịp thời giúp ngăn ngừa thấm dột, bảo vệ công trình lâu dài. Liên hệ với Colorado để được tư vấn và áp dụng xử llý chống thấm tường bị nứt hiệu quả.

COLORADO – PHÂN PHỐI CHỐNG THẤM VITEC

Địa chỉ: Cụm 3, xã Hiệp Thuận, huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội, Việt Nam.

Kho: CCN thị trấn Phùng, Huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội, Việt Nam.

Hotline: 0355.520.138

              0965.999.138

              0348.833.138

              0868.086.138

              0969.972.138

Website: https://chongthamvitec.vn/

TIN TỨC LIÊN QUAN

ỨNG DỤNG CHO CHỐNG THẤM, SỬA CHỮA, PHỤ GIA BÊ TÔNG

Cung cấp hướng dẫn sử dụng cho quý khách hàng với từng sản phẩm và từng hạng mục thi công

logo

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Công ty TNHH Thương Mại Colorado

Địa chỉ: Cụm 3, xã Hiệp Thuận, huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội, Việt Nam

Kho: CCN thị trấn Phùng, Huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội, Việt Nam.

Hotline: 0355520138

Email: coloradochemical2019@gmail.com

KẾT NỐI VỚI COLORADO

© 2024 chongthamvitec.vn. All Rights Reserved. Design Web and Seo by FAGO AGENCY