Hướng dẫn cách chống thấm tường gạch không trát đơn giản, hiệu quả, giúp ngăn nước thấm vào nhà và bảo vệ tường bền lâu theo thời gian.
Tường gạch không trát, hay còn gọi là tường gạch mộc, mang lại vẻ đẹp mộc mạc nhưng dễ gặp phải vấn đề thấm dột, đặc biệt trong khí hậu nhiệt đới. Thấm dột không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến kết cấu công trình và môi trường sống. Vì vậy, cách chống thấm tường gạch không trát hiệu quả ngay từ đầu hoặc khi có dấu hiệu thấm là vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ cung cấp những giải pháp chống thấm tường gạch không trát hiệu quả nhất hiện nay.
1. Nguyên nhân gây thấm dột tường gạch không trát
Để lựa chọn cách chống thấm tường gạch không trát phù hợp, việc hiểu rõ các nguyên nhân gây thấm là bước đầu tiên và mang tính quyết định. Tường gạch không trát đặc biệt nhạy cảm với sự xâm nhập của nước do các yếu tố sau:
Đặc tính tự nhiên của vật liệu:
-
Độ rỗng của gạch: Bản thân viên gạch, đặc biệt là các loại gạch nung thủ công hoặc gạch có chất lượng không đảm bảo, thường có độ rỗng và khả năng hút nước (water absorption) nhất định.
-
Mạch vữa liên kết: Các mạch vữa giữa các viên gạch là đường dẫn nước tiềm tàng. Nếu vữa trộn không đúng tỷ lệ, không đủ mác, hoặc thi công không đảm bảo, nước sẽ dễ dàng len lỏi qua các vị trí này.
Tác động của thời tiết và môi trường:
-
Mưa lớn kéo dài: Nước mưa tác động trực tiếp lên bề mặt tường, đặc biệt là các bức tường hướng chịu mưa chính, sẽ thẩm thấu qua các lỗ rỗng của gạch và mạch vữa.
-
Chênh lệch nhiệt độ: Sự thay đổi nhiệt độ giữa ngày và đêm, giữa các mùa gây co ngót, giãn nở vật liệu, tạo ra các vết nứt li ti (vi nứt) trên bề mặt gạch và mạch vữa, tạo điều kiện cho nước xâm nhập sâu hơn.
-
Độ ẩm môi trường cao: Trong điều kiện khí hậu nồm ẩm, hơi nước trong không khí cũng có thể ngưng tụ và thẩm thấu vào tường.
Kỹ thuật thi công xây dựng:
-
Chất lượng gạch: Sử dụng gạch kém chất lượng, độ hút nước cao, không đồng đều về kích thước và cường độ.
-
Kỹ thuật xây: Mạch vữa không được miết kỹ, không no vữa, hoặc tường xây không thẳng, tạo ra các điểm đọng nước cục bộ.
-
Thiếu các biện pháp bảo vệ ban đầu: Không áp dụng các phương pháp chống thấm tường gạch không trát ngay từ giai đoạn thi công.
Vị trí địa lý và thiết kế:
- Tường ở các vị trí khuất gió, thiếu ánh nắng mặt trời sẽ lâu khô hơn, tạo điều kiện cho ẩm mốc phát triển.
- Thiết kế mái đua không đủ rộng hoặc hệ thống thoát nước mái không hiệu quả khiến nước mưa chảy tràn lên bề mặt tường.
Khi tường đã bị thấm, nếu không có cách chống thấm tường gạch không trát kịp thời, hậu quả sẽ ngày càng nghiêm trọng. Nước và hơi ẩm tích tụ lâu ngày sẽ phá hủy dần cấu trúc vật liệu, làm mục vữa, giảm cường độ chịu lực của tường, gây bong tróc (nếu có lớp sơn bên trong), tạo môi trường cho nấm mốc độc hại phát triển, ảnh hưởng đến sức khỏe người sử dụng và làm giảm giá trị công trình.

Những nguyên nhân khiến tường gạch không trát bị thấm dột
2. Các phương pháp chống thấm tường gạch không trát phổ biến
Hiện nay, có nhiều phương pháp chống thấm tường gạch không trát hiệu quả, mỗi phương pháp có nguyên lý hoạt động và ưu nhược điểm riêng. Colorado xin giới thiệu các giải pháp chính:
Chống thấm bằng vật liệu thẩm thấu:
Các hóa chất chống thấm gốc Silane, Siloxane hoặc Silicat dạng lỏng, trong suốt, có khả năng thẩm thấu sâu vào các mao quản, lỗ rỗng của gạch và vữa. Chúng phản ứng hóa học với vật liệu nền, tạo thành một lớp lót kỵ nước (hydrophobic) ngay bên trong cấu trúc vật liệu. Lớp này ngăn chặn nước dạng lỏng xâm nhập nhưng vẫn cho phép hơi ẩm từ bên trong tường thoát ra ngoài. Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng để tránh tích tụ ẩm bên trong tường.
-
Ưu điểm: Không làm thay đổi màu sắc, giữ nguyên vẻ đẹp tự nhiên của tường gạch không trát. Khả năng chống thấm tốt và bền lâu do thẩm thấu sâu. Duy trì độ thoáng khí cho tường, tránh các vấn đề do bịt kín bề mặt. Dễ thi công bằng cách phun hoặc quét.
-
Nhược điểm: Yêu cầu bề mặt tường phải sạch, khô và không có lớp phủ cũ (sơn, vôi). Hiệu quả phụ thuộc vào độ rỗng và khả năng thẩm thấu của gạch. Chi phí có thể cao hơn một số loại sơn. Một số sản phẩm ví dụ như Water Seal DPC được đề cập trong các giải pháp thi công.
-
Hướng dẫn thi công chi tiết:
- Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch bụi bẩn, dầu mỡ, rêu mốc bằng bàn chải, máy phun nước áp lực (nếu cần và để khô hoàn toàn). Sửa chữa các mạch vữa bị hở hoặc bong tróc.
- Thi công: Dùng bình phun áp lực thấp, cọ hoặc rulo thi công đều dung dịch chống thấm thẩm thấu lên toàn bộ bề mặt tường. Thường thi công 2 lớp theo phương pháp "ướt trên ướt" hoặc theo chỉ dẫn cụ thể của nhà sản xuất. Đảm bảo dung dịch thấm đều và đủ định mức.
- Bảo vệ: Tránh mưa trong vòng ít nhất 24 giờ sau khi thi công.

Chống thấm bằng vật liệu thẩm thấu dạng lỏng
Chống thấm bằng sơn chống thấm:
Là các loại sơn được thiết kế đặc biệt với thành phần Polymer (Acrylic, Polyurethane - PU, Epoxy...) hoặc gốc xi măng biến tính, tạo thành một lớp màng liên tục trên bề mặt tường, ngăn chặn nước xâm nhập.
-
Các loại sơn phổ biến:
- Sơn chống thấm gốc Acrylic: Phổ biến, dễ thi công, nhiều màu sắc, có khả năng chống tia UV tốt, độ đàn hồi trung bình.
- Sơn chống thấm gốc Polyurethane (PU) như Vitec PU-268 / PU-270: Độ đàn hồi rất cao, khả năng che phủ vết nứt tốt, chống thấm tuyệt vời, bền thời tiết, chịu mài mòn. Thường có giá thành cao hơn.
- Sơn chống thấm gốc xi măng-polymer như Vitec XP02: Thường gồm 2 thành phần (bột gốc xi măng và dung dịch polymer), bám dính tốt trên bề mặt gốc xi măng, chống thấm hiệu quả, giá thành hợp lý. Tuy nhiên, độ đàn hồi thường không cao bằng PU.
-
Ưu điểm: Tạo lớp màng ngăn nước hiệu quả. Có thể thay đổi màu sắc tường theo ý muốn. Một số loại (đặc biệt là PU) có khả năng che phủ các vết nứt nhỏ. Dễ thi công bằng các dụng cụ thông thường.
-
Nhược điểm: Quan trọng: Hầu hết các loại sơn tạo màng sẽ làm giảm hoặc mất khả năng "thở" của tường. Nếu hơi ẩm bị kẹt lại bên trong tường có thể gây ra hiện tượng phồng rộp, bong tróc lớp sơn hoặc đẩy ẩm vào bên trong nhà. Thay đổi hoàn toàn bề mặt tự nhiên của gạch. Cần chuẩn bị bề mặt kỹ lưỡng.

Chống thấm tường gạch không trát bằng sơn chống thấm
Chống thấm bằng các vật liệu khác:
Tấm dán chống thấm/Màng khò nóng: Các loại màng gốc bitum biến tính (SBS, APP) hoặc màng tự dính.
-
Ưu điểm: Khả năng chống thấm rất cao, độ dày màng đồng đều.
-
Nhược điểm: Thi công phức tạp, đòi hỏi kỹ thuật cao (đặc biệt là màng khò nóng). Làm thay đổi hoàn toàn bề mặt tường, thường chỉ phù hợp cho các khu vực khuất hoặc sẽ có lớp hoàn thiện khác che phủ (ví dụ: chân tường âm đất, tường hầm). Tính thẩm mỹ không cao cho tường gạch không trát lộ thiên.
Xem thêm: Lựa chọn hàng đầu để chống thấm tường cho công trình kiến trúc đẳng cấp
3. Quy trình thi công chống thấm tường gạch không trát chuẩn
Dù áp dụng phương pháp chống thấm tường gạch không trát nào, việc tuân thủ quy trình thi công chuẩn là yếu tố quyết định đến hiệu quả cuối cùng:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt :
-
Vệ sinh: Loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ, lớp sơn cũ (nếu có), vữa yếu, rêu mốc. Có thể dùng bàn chải sắt, máy mài, máy phun nước áp lực cao. Với rêu mốc, cần xử lý bằng dung dịch diệt rêu mốc chuyên dụng.
-
Xử lý khuyết tật: Kiểm tra và sửa chữa các mạch vữa bị hở, bong tróc bằng vữa sửa chữa phù hợp. Các vết nứt lớn cần được đục rộng hình chữ V và trám lại bằng vữa sửa chữa có phụ gia chống thấm hoặc keo chuyên dụng.
-
Đảm bảo độ ẩm bề mặt: Tùy thuộc vào vật liệu chống thấm sử dụng. Đa số yêu cầu bề mặt khô ráo hoàn toàn . Một số vật liệu gốc xi măng có thể thi công trên bề mặt ẩm nhưng không được đọng nước. Luôn tham khảo tài liệu kỹ thuật (TDS) của sản phẩm.

Chuẩn bị bề mặt khi thi công chống thấm cho tường gạch không trát
Bước 2: Thi công lớp chống thấm:
Thi công vật liệu thẩm thấu: Phun hoặc quét đều 1-2 lớp theo hướng dẫn, đảm bảo vật liệu thấm sâu vào bề mặt.
Thi công sơn chống thấm Vitec:
- Trộn vật liệu (nếu là 2 thành phần) đúng tỷ lệ bằng máy khuấy tốc độ chậm.
- Thi công lớp lót (nếu cần).
- Thi công lớp phủ chống thấm Vitec thứ nhất bằng cọ, rulô hoặc máy phun, đảm bảo phủ kín bề mặt, đúng định mức.
- Để lớp thứ nhất khô theo thời gian quy định (thường 2-6 giờ tùy điều kiện thời tiết và loại sản phẩm).
- Thi công lớp phủ thứ hai (và lớp thứ ba nếu cần), theo hướng vuông góc với lớp trước để đảm bảo che phủ tối ưu.
Lưu ý kỹ thuật: Đảm bảo độ dày đều của lớp chống thấm. Thi công trong điều kiện thời tiết thuận lợi (không mưa, nhiệt độ không quá cao hoặc quá thấp). Tuân thủ định mức vật tư khuyến nghị của nhà sản xuất.

Thi công lớp chống thấm cho tường gạch không trát
Bước 3: Nghiệm thu và bảo dưỡng:
-
Kiểm tra: Sau khi lớp chống thấm khô hoàn toàn (thường sau 24-72 giờ), kiểm tra trực quan bề mặt lớp phủ có đều màu, không có lỗ kim, vết nứt, điểm bong tróc hay không. Có thể thử nước nhẹ nhàng (phun nước) sau 3-7 ngày để đánh giá khả năng chống thấm.
-
Bảo dưỡng: Bề mặt tường gạch không trát đã chống thấm cần được kiểm tra định kỳ (ví dụ: hàng năm), đặc biệt là sau mùa mưa bão. Vệ sinh bề mặt khỏi bụi bẩn để duy trì hiệu quả và thẩm mỹ. Nếu phát hiện hư hỏng cục bộ, cần xử lý sửa chữa kịp thời.

Nghiệm thu và bảo dưỡng tường gạch không trát
4. Các lưu ý quan trọng khi chống thấm tường gạch không trát
Để đạt hiệu quả chống thấm tường gạch không trát tối ưu và bền vững, cần lưu ý:
-
Chất lượng vật liệu: Luôn lựa chọn vật liệu chống thấm chất lượng cao, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng từ các thương hiệu uy tín như Vitec do Colorado phân phối. Đọc kỹ thông số kỹ thuật và hướng dẫn sử dụng.
-
Kỹ thuật thi công: Đây là yếu tố then chốt. Thi công đúng quy trình, đặc biệt là khâu chuẩn bị bề mặt, là bắt buộc. Nếu không có kinh nghiệm, nên thuê dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp.
-
Điều kiện bề mặt: Bề mặt sạch, chắc và đạt độ ẩm yêu cầu là điều kiện tiên quyết cho sự bám dính và hiệu quả của lớp chống thấm.
-
Độ thoáng khí (Breathability): Đặc biệt quan trọng đối với tường gạch không trát. Ưu tiên các giải pháp cho phép tường "thở" như vật liệu thẩm thấu hoặc các loại sơn chống thấm gốc xi măng-polymer, gốc silicat có độ thoáng khí tốt (tham khảo chỉ số SD hoặc MVT). Tránh các loại sơn tạo màng kín hoàn toàn nếu không thực sự cần thiết hoặc không có giải pháp thông gió phù hợp.
-
Bảo dưỡng định kỳ: Giúp phát hiện sớm các vấn đề và kéo dài tuổi thọ của lớp chống thấm.

Các lưu ý quan trọng khi thi công chống thấm tường gạch không trát
Xem thêm: Top 5+ Vật Liệu Chống Thấm Tường Ngoài & Tường Nhà Tốt Nhất Hiện Nay
Chống thấm tường gạch không trát là hạng mục quan trọng, đòi hỏi hiểu biết về vật liệu và kỹ thuật thi công. Các phương pháp phổ biến như sử dụng vật liệu thẩm thấu trong suốt hoặc sơn chống thấm chuyên dụng mang lại hiệu quả khi thi công đúng cách. Cách chống thấm tường gạch không trát hiệu quả nhất là lựa chọn các sản phẩm chất lượng cao, mà Colorado cung cấp. Những sản phẩm này giúp bảo vệ tường gạch không trát khỏi thấm dột, nâng cao độ bền và thẩm mỹ. Chúng tôi khuyến nghị nên đánh giá tình trạng công trình và lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp. Nếu cần tư vấn hoặc dịch vụ chuyên nghiệp, vui lòng liên hệ với Colorado để nhận hỗ trợ từ đội ngũ chuyên gia.
COLORADO – PHÂN PHỐI CHỐNG THẤM VITEC
Địa chỉ: Cụm 3, xã Hiệp Thuận, huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội, Việt Nam.
Kho: CCN thị trấn Phùng, Huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội, Việt Nam.
Hotline: 0355.520.138
0965.999.138
0348.833.138
0868.086.138
0969.972.138
Website: https://chongthamvitec.vn/