Những sai lầm phổ biến khi sử dụng sơn chống thấm

Thi công chống thấm là một hạng mục quan trọng và cần được quan tâm ngay từ đầu. Nếu trong quá trình chống thấm xảy ra những sai lầm thì hậu quả để lại sẽ rất nghiêm trọng gây tốn kém về mặt tiền bạc và thời gian. Tìm hiểu ngay 6 sai lầm khi thi công chống thấm dưới đây để có thêm nhiều kinh nghiệm hơn nhé!

Không thực hiện chống thấm tường ngay từ khi mới xây

Nhiều người cho rằng việc chống thấm tại vị trí xâm nhập sẽ mang lại hiệu quả tối ưu và giảm thiểu chi phí. Tuy nhiên, khi phát hiện một vết ố nhỏ ở góc tường, đây thực sự là dấu hiệu cho thấy mảng tường hoặc toàn bộ bề mặt tường đã bị thẩm thấu từ lâu. Cấu trúc khung kim loại và bê tông đã mất đi tính chất chống thấm đáng kể.

Trong trường hợp này, chi phí để thực hiện quá trình chống thấm sẽ tăng lên đáng kể, thường là gấp 2 – 3 lần so với việc thực hiện biện pháp chống thấm ngay từ ban đầu.

Chỉ chống thấm ở những vị trí ẩm ướt

Nhắc đến chống thấm, nhiều người nghĩ ngay đến các khu vực ẩm ướt như nhà vệ sinh, bể bơi, bồn hoa… Tuy nhiên, thực tế cho thấy mọi vị trí trong nhà đều có thể bị thấm dột, nhất là những khu vực thường xuyên chịu tác động bởi các yếu tố môi trường như mưa, nắng, gió, chênh lệch nhiệt độ… Vì vậy, những nơi tiếp xúc với môi trường ngoài càng nhiều như tường sau nhà, tường 2 bên nhà thì cần phải chống thấm đầu tiên, sau đó mới là các khu vực ẩm ướt khác trong nhà.

Chỉ sử dụng hồ dầu và xi măng thay cho sơn chống thấm

Trong lĩnh vực xây dựng, xi măng được coi là một vật liệu đa năng có khả năng kết dính và khuếch tán các phân tử rỗng. Tuy nhiên, việc sử dụng xi măng hồ dầu như một giải pháp chống thấm thường không đạt hiệu quả mong muốn. Điều này được thể hiện rõ nhất qua việc xuất hiện các vết nứt trên tường và trần sau mỗi mùa mưa nắng.

Vì vậy, để đạt được hiệu quả chống thấm tốt nhất, việc sử dụng các phụ gia chống thấm chuyên biệt cho việc chống thấm tường là hết sức quan trọng. Đây là những chất chống thấm có gốc xi măng, thường bao gồm hai thành phần chính là xi măng và chất chống thấm gốc nhựa Acrylic. Kết hợp này tạo ra một lớp màng nhựa có tính liên kết cao, giúp chống thấm nước và chịu được sự biến động thường xuyên của nhiệt độ. Nếu được thi công đúng theo quy trình kỹ thuật, lớp màng chống thấm này có thể đảm bảo tuổi thọ lâu dài, vượt qua 10 năm mà vẫn giữ được khả năng chống thấm đáng kể.

Thấm ở đâu chống ở đó

Quan điểm rằng chỉ cần chống thấm cho những khu vực bị ẩm là đủ, để tiết kiệm chi phí, là một quan điểm hoàn toàn không chính xác. Khi nước đã thấm sâu vào bên trong và vết thấm được phát hiện, kết cấu của khối bê tông và cốt thép thường đã bị ảnh hưởng. Trong tình huống này, công đoạn chống thấm trở nên phức tạp hơn và chi phí thực hiện sẽ tăng lên đáng kể.

Do đó, lựa chọn chống thấm ngay từ giai đoạn đầu là phương án khả thi nhất để đảm bảo tuổi thọ và tính ổn định cho ngôi nhà. Việc này không chỉ giữ cho môi trường bên trong khô ráo và an toàn mà còn ngăn chặn tác động tiêu cực của nước đối với cấu trúc xây dựng.

Không làm sạch bề mặt công trình trước khi sơn chống thấm

Việc làm đầu tiên khi bắt đầu công việc chống thấm là làm sạch tường bằng cách loại bỏ các chất bẩn, mảng bám, rêu, nấm mốc, và kết hợp với việc trám lại những vết nứt, khe hở trên bề mặt bê tông của tường. Đây là bước quan trọng và bắt buộc để đảm bảo hiệu suất tối đa của quá trình chống thấm. Khi tất cả các tạp chất đã được loại bỏ hoàn toàn, bề mặt bê tông sẽ thẩm thấu chất chống thấm tốt nhất, tăng độ bám dính và đảm bảo màng chống thấm có tuổi thọ cao nhất.

Trong trường hợp tường là tường cũ, việc chống thấm không nên được thực hiện ngay lập tức. Quan trọng nhất là phải đợi cho tường hoàn toàn khô và ổn định trước khi thực hiện công đoạn chống thấm để đạt được hiệu quả cao nhất.

Thi công sơn chống thấm chưa đúng kỹ thuật

Sự không chú ý đến kỹ thuật trong quá trình thi công sơn chống thấm thường dẫn đến nhiều sai lầm. Một trong những vấn đề phổ biến là thiếu quan tâm đến vệ sinh bề mặt, điều này có thể ảnh hưởng đến khả năng kết dính của chất chống thấm. Ngoài ra, việc không trám và vá các khuyết tật trên bề mặt bê tông là một lỗi thường gặp, gây khả năng thấm nước vào các khe hở và ảnh hưởng đến chất lượng chống thấm trong tương lai.

Cần lưu ý rằng từng loại vật liệu chống thấm đều có các đặc tính riêng, đòi hỏi các phương pháp thi công khác nhau. Ví dụ, vật liệu gốc xi măng thường yêu cầu bề mặt được ẩm bão hòa trước khi áp dụng, trong khi vật liệu gốc polyurethane thì cần phải khô hoàn toàn. Đồng thời, một số loại màng chống thấm không chỉ cần lớp phủ bảo vệ bề mặt mà còn có thể không yêu cầu lớp phủ này, đặc biệt là khi sử dụng để chống thấm mái có khả năng kháng tia UV. Trước khi tiến hành thi công, đặc biệt là đối với người mới, việc tham khảo kỹ thuật từ tài liệu sản phẩm là rất quan trọng để đảm bảo hiệu suất tối ưu và tránh sai lầm không cần thiết.

Lầm tưởng ngôi nhà đã sơn chống thấm rồi sẽ không bị thấm nữa

Lầm tưởng rằng ngôi nhà đã được sơn chống thấm là đảm bảo không bị thấm nước là một quan điểm không chính xác. Mặc dù sơn chống thấm có thể tăng khả năng chống thấm cho bề mặt của ngôi nhà, nhưng nó không phải là một biện pháp chống thấm vĩnh viễn. Để duy trì khả năng chống thấm của ngôi nhà, cần thường xuyên kiểm tra và bảo dưỡng lớp sơn, cũng như giữ cho cấu trúc ngôi nhà luôn được bảo quản và sửa chữa kịp thời.

Bài viết trên, chúng tôi vừa giới thiệu đến bạn những sai lầm phổ biến khi sử dụng sơn chống thấm. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn bảo vệ ngôi nhà của mình tốt hơn. Đừng quên theo dõi chống thấm VITEC để bỏ túi cho mình nhiều thông tin hữu ích về vấn đề chống thấm bạn nhé!