Sơn chống thấm có vai trò như một lớp áo bảo vệ vững chắc cho ngôi nhà không bị thấm dột, nấm mốc, vi khuẩn. Chính vì vậy chống thấm sân thượng vẫn luôn là hoạt động nhận được rất nhiều sự quan tâm của gia chủ. Quá trình chống thấm không hẳn quá phức tạp, tuy nhiên, không phải ai cũng biết sử dụng sơn chống thấm sao cho đúng. Ngay sau đây, hãy cùng chúng tôi điểm qua những sai lầm cần tránh khi chống thấm sân thượng và một số cách khắc phục bạn nên biết. Hãy theo dõi nhé!
Sân thượng là nơi phải thường xuyên phải tiếp xúc với nước mưa, điều kiện khí hậu thời tiết thất thường, vì vậy sẽ xuất hiện tình trạng thấm dột nhiều nhất. Lúc này, sơn chống thấm sẽ có tác dụng ngăn chặn hiện tượng thấm dột, bảo vệ bề mặt sàn hiệu quả và giúp không gian sống luôn sạch đẹp.
Để đạt được hiệu quả tốt nhất, biện pháp chống thấm khu vực sân thượng cần phải được thực hiện ngay trong quá trình thi công xây dựng. Song song với đó là quy trình chống thấm dột phải được thực hiện từ người thợ lành nghề, có kỹ thuật tốt, giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm và đảm bảo tiến hành đúng theo tiêu chuẩn thi công. Lưu ý, nếu công trình chống thấm sân thượng không được thi công và chống thấm cẩn thận ngay từ đầu thì tình trạng thấm dột sẽ xảy ra sớm hơn và gây ảnh hưởng nghiêm trọng tới các công trình khác.
MỤC LỤC
Những sai lầm cần tránh khi chống thấm sân thượng
Hiện nay hoạt động chống thấm sân thượng diễn ra vô cùng phổ biến. Hầu như bất kỳ công trình xây dựng nào cũng phải trải qua khâu xử lý này. Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa rằng mọi quy trình xử lý chống thấm đều được tiến hành chính xác. Thực tế đã có nhiều trường hợp xuất hiện một số sai lầm trong quá trình thi công, dẫn đến hiệu quả không như mong đợi. Dưới đây là một số sai lầm cần tránh khi tiến hành chống thấm sân thượng.
Không kiểm tra nguyên nhân của vấn đề
Có rất nhiều nguyên nhân gây thấm như độ ẩm, chịu tác động từ bên ngoài, hay kết cấu của công trình, chất lượng vật liệu, vị trí xây dựng và cách thi công. Để đảm bảo hiệu quả của quá trình chống thấm sân thượng, việc xác định nguyên nhân gây thấm trước khi tiến hành chống thấm là bước vô cùng quan trọng.
Việc hiểu rõ nguyên nhân gây thấm sẽ giúp cho các chuyên gia định hướng và đưa ra cách xử lý tốt nhất. Ngược lại, nếu không xác định trước nguyên nhân gây thấm, việc chống thấm có thể sẽ trở nên vô ích hoặc chỉ có tác dụng chống thấm tạm thời.
Không lựa chọn vật liệu chống thấm đúng cách
Thị trường hiện nay có 4 loại vật liệu chống thấm phổ biến được sử dụng phổ biến. Đó là: vật liệu gốc xi măng polymer, gốc polyurethane, gốc bitum và gốc acrylic. Mỗi loại đều có những ưu và nhược điểm riêng vì vậy việc lựa chọn loại vật liệu sao cho phù hợp trong từng trường hợp đóng vai trò vô cùng quan trọng. Góp phần tối ưu hóa công năng và giúp việc chống thấm trở nên bền vững theo thời gian.
Các khu vực như nhà vệ sinh, ban công, bể bơi là nơi thường xuyên tiếp xúc với nước. Vì vậy, bạn có thể chọn loại vật liệu chống thấm gốc xi măng polymer có khả năng bám dính tốt trên nền bê tông đặc chắc.
Còn nếu phải chống thấm cho sàn mái hay sân thượng, bạn phải chú ý lựa chọn các vật liệu có độ đàn hồi cao, điển hình như vật liệu gốc bitum hoặc vật liệu gốc polyurethane. Để chống thấm lộ thiên mà không cần lớp phủ bảo vệ, bạn cũng có thể sử dụng loại vật liệu gốc polyurethane bởi nó có độ đàn hồi và độ bền rất cao.
Không thực hiện quá trình chống thấm đúng cách
Quy trình chống thấm sàn mái là việc vô cùng quan trọng để có thể chắc chắn hiệu quả đạt hay không. Tùy thuộc vào từng chất liệu kết cấu, tính chất, loại hình công trình mà chúng ta quyết định phương pháp thích hợp. Không phải lúc nào bạn cũng sử dụng keo để chống thấm toàn diện cũng như dùng màng chống thấm bitum để trám vết nứt được.
Trong quy trình xử lý chống thấm, có những vị trí đặc biệt quan trọng như nhà vệ sinh, sân thượng mà bạn cần phải lưu ý. Những vị trí này thường sẽ có các đường ống thoát nước đi xuyên qua sàn bê tông, tùy từng công trình sẽ có nhiều hay ít. Nếu không xử lý đúng kỹ thuật ở vị trí này rất dễ xảy ra thấm dột xuống các tầng khác theo đường ống, hoặc ngấm ra ngoài các vị trí tường xung quanh.
Quy trình xử lý thông thường sẽ là dùng máy đục đục xung quanh khu vực cổ ống thành hình chữ V, dùng máy thổi hoặc chổi sắt cọ, vệ sinh sạch sẽ xung quanh khu vực cổ ống. Sau đó tiến hành các bước chống thấm bằng sản phẩm chuyên dụng như chất chống thấm đàn hồi, keo chống thấm để xử lý.
Ngoài ra, lỗi kỹ thuật như không lắp đặt hệ thống thoát nước, sân thượng không có độ dốc tiêu chuẩn, hoặc đường ống thoát nước bị tắc cũng có thể góp phần vào tình trạng thấm dột của sân thượng.
Không bảo trì và sửa chữa định kỳ
Hiện nay, vẫn có nhiều người nghĩ rằng chỉ cần sơn chống thấm một lần là đủ. Sau khi sơn chống thấm, sân thượng có thể chịu được mọi tác động của thời tiết và không bị hư hỏng. Vì vậy không quan tâm đến việc bảo trì và sửa chữa định kỳ cho việc sơn chống thấm.
Tuy nhiên, sau khi sơn chống thấm một thời gian vẫn sẽ phát sinh những vấn đề khác như bê tông bị co ngót và có thể khiến lớp sơn chống thấm cũ không còn chống chịu tốt như ban đầu. Vì vậy bạn cần kiểm tra định kỳ ngôi nhà của mình, nhất là thời điểm trước mùa mưa bão hay nồm ẩm.
Với những bề mặt thường xuyên tiếp xúc với nước và hay đọng nước, việc sử dụng sơn chống thấm ngay từ khi thi công sẽ giúp kết cấu gia tăng độ bền. Nhờ đó, công trình chống thấm sẽ bền đẹp theo thời gian, hạn chế các chi phí phát sinh như sửa chữa hư hại do thấm dột hay các hoạt động xử lý chống thấm.
Cách khắc phục sai lầm khi chống thấm sân thượng
Để khắc phục những sai lầm phổ biến khi thi công chống thấm sân thượng, người thợ cần sử dụng kỹ thuật và quy trình thi công đúng quy định. Dưới đây là một số cách khắc phục sai lầm khi chống thấm sân thượng:
- Thi công đúng quy trình: Các công đoạn chống thấm cần được thực hiện theo đúng quy trình và tuyệt đối phải đảm bảo độ chính xác cao. Đặc biệt, trong quá trình chống thấm cần chú ý tới các khu vực khó thi công như cột, tường đứng, góc, chân tường nhằm đảm bảo tính toàn vẹn và sự bền bỉ của công trình.
- Sử dụng vật liệu chất lượng: Việc chọn lựa vật liệu chống thấm đạt tiêu chuẩn và có chất lượng cao là yếu tố cực kỳ quan trọng để đảm bảo hiệu quả công tác chống thấm. Sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng giúp gia tăng khả năng chống thấm và độ bền cho công trình.
- Kiểm soát độ ẩm: Trong quá trình thi công chống thấm cần kiểm soát độ ẩm của môi trường để đảm bảo các lớp chống thấm khô nhanh nhất và đảm bảo tính toàn vẹn. Người thợ có thể sử dụng máy sấy, quạt hoặc điều hoà không khí để cố gắng giữ cho môi trường trong khu vực chống thấm đúng mức độ độ ẩm cần thiết.
- Kiểm tra định kỳ: Cần tiến hành kiểm tra định kỳ cho các công trình đã thi công chống thấm sân thượng để phát hiện sớm các lỗi sai và tiến hành khắc phục kịp thời. Khi phát hiện ra các lỗ hổng của chống thấm, cần phải sửa chữa ngay để đảm bảo tính toàn vẹn và hiệu quả của công trình.
Ngoài ra, việc sử dụng vật liệu chống thấm có chất lượng cao cũng là một yếu tố vô cùng quan trọng nhằm đảm bảo hiệu quả của công tác chống thấm sân thượng.
Chống thấm VITEC là một trong những địa chỉ uy tín chuyên cung cấp các vật liệu chống thấm đạt chuẩn Châu Âu và là nhà phân phối vật liệu chống thấm hàng đầu tại Việt Nam hiện nay. Với đội ngũ chuyên viên chống thấm giàu kinh nghiệm và ứng dụng công nghệ hiện đại, Chống thấm VITEC luôn cố gắng đem đến cho quý khách hàng những giải pháp chống thấm sân thượng tốt nhất, giúp đảm bảo tính toàn vẹn, thẩm mĩ và độ bền của công trình chống thấm.
Trên đây là những thông tin chi tiết về những sai lầm cần tránh khi chống thấm sân thượng và cách khắc phục mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn. Khi bạn tuân thủ các quy trình thi công chuẩn, chọn đúng chất liệu cũng, sẽ giúp cho quá trình thi công chống thấm được thực hiện một cách hiệu quả và bền vững.